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嘉善万套住宅项目嘉善金茂雅居乐光和城地段～中国嘉善上海之窗智慧科学城项目名称：嘉善雅居乐光和城开发商：金茂，雅居乐物业：金科物业类型：70年住宅建筑面积：92664.6方面积：79-89-114平均价：16500（含精装）物业费：2.5元/月绿化率：35%容积率：2.2车位配比：1:1.09交房时间：2022年10月30日

光和城项目位于上海之窗智慧科学城正席，320国道以北，新枫路以东，枫雅路以南，北枕惠灵顿公学(嘉 善惠立学校),南望约3万方商业综合体(规划),举步上海枫泾古镇。项目规划9幢18层住宅，两梯四户（6#楼为两梯两 户），共计652套住宅，建筑面积约79-141㎡，沿项目东、南、西侧规划1-2层沿街商铺。 推售时间：项目预计九月中首开，首开楼栋1#楼、2#楼、9#楼，274套住宅，建筑面积约79㎡和89㎡。 二批次预计10月底加推，建筑面积约89㎡、109 ㎡ 和141 ㎡ 。 交付时间：2022年10月30日； 交付标准：精装交付； 限购政策:本地户籍不限购，外地户籍限购一套； 贷款政策:首套房首付30%，2套房首付40%，3套房不可贷款； 商贷认贷不认房，以名下在还贷款数量认定，公积金认房不认贷，以名下在嘉善所持房屋数量认定；

周边配套：交通（1）公路：G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地，后续将逐步完善周边路网，提升道路通达水平。（2）机场：距离上海虹桥机场约47KM，距离浦东机场约82KM，距离杭州萧山机场约91KM。（3）高铁：距离上海金山高铁北站约9KM，乘坐高铁约18分钟直达上海虹桥；距离嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东。（4）高速：项目紧邻G60高速，距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。（5）城轨：沪嘉城际铁路已建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。预计2022年实现通车，届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海、嘉兴两地的核心腹地。中小学：惠立公学（规划中）医院：上海市金山区中西医结合医院 （现状为二甲医院，远期规划为三甲医院），距离嘉善第三人民医院约6KM. 金山区众仁老年护理医院，嘉善枫南骨伤医院。其他：枫泾古镇、上海非遗文化小镇

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