开发商说“要有地铁站” 于是就有了地铁站?

开发商说“要有地铁站”，于是就有了地铁站？

土土绒

 来源：澎湃新闻

房产开发商“拼”起来，真是谁都比不上。近日，有媒体报道称，为了卖房，某开发商竟造了个假地铁站牌。

这个地铁站牌被树立在济南的一家楼盘营销中心门前，不光设计上与济南地铁1、3号线站牌极为相似，还详细标注了A出入口和沿线各站点，当然，最重要的是，站点名称旁还清晰标注了该楼盘的名称。除设立地铁站牌外，该项目在售楼处沙盘的区位图上还明显地标注了这条地铁线路。

唯一的问题在于，这条传说中的地铁根本不存在啊。

济南轨道交通集团的工作人员表示，该楼盘宣传的济南地铁8号线仍然在等待国家批复。也就是说，这条地铁能不能建都是个问题；即使能建，线路走向、站点位置等都是未知数。现在就谈站点，无异于空中楼阁。

真是城里套路深啊……连主管部门都不知道地铁要不要建，开发商就先把站点给“定”了，这是谁给的勇气？肯定不是梁静茹。

谁都知道，买房最重要的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。而地铁线路走向和站点，则在某种意义上决定了“地段”的形成。一旦确定将在某区域建设地铁站，附近房价飙升是大概率事件。而对于开发商来说，一个未来的地铁站，就是楼盘最好的广告，所以，管他有没有先在纸上“造”一个再说。

商家“王婆卖瓜自卖自夸”，本来是正常的市场营销行为。但是，所有的营销手段，都应该建立在真实的基础上。否则，就涉嫌虚假营销甚至欺诈。这家开发商不但“虚构”了一个地铁站，还大张旗鼓地把地铁站牌建起来，难道是觉得“梦想总是要有的，万一实现了呢”？还是想借着信息不对称，忽悠一个是一个？这样的“神操作”，实在让人难以理解。

然而，正如睿智的网友所说的，一顿操作猛如虎，最后往往像个二百五。当地住建局发现后，第一时间责令该项目进行整改。站牌树立不到30个小时，就被拆除完毕。住建局工作人员还表示，拿地铁、学校作为噱头来宣传，炒作成分比较大，属违规操作，一定会有相关处罚措施。

其实，以规划中的地铁、学校等作为卖点的楼盘并不少见，最后没有落实而引起纠纷的案例也不在少数。为此，很多地方都出台了规定，叫停这类营销行为。比如济南市就下发过《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》，明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传。

然而，再明确的规定都无法阻止一些开发商打擦边球甚至铤而走险的心。在虚假宣传这条路上，简直就是没有做不到，只有想不到。

问题在于，即使不考虑消费者购房被“坑”的伤害，这些企业难道不考虑自己的商誉吗？难道不担心谎言被揭穿以后面临的处罚吗？难道不害怕品牌被毁消费者用脚投票吗？

真心想再问一次：是谁给你公然撒谎的勇气？这样的企业，光拆除假地铁站牌还没用，更要把支持他们作假的勇气“拆”掉。

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