当代置业:2019年归属股东净利润7.31亿元

4月17日下午，当代置业披露2019年度业绩报告。

报告显示，2019年全年，当代置业实现营业收入145.51亿元，增长约55.8%；毛利约37.07亿元，同比增长约70.8%；毛利率上升至约25.5%；报告期内，年度溢利约10.54亿元，同比增长约59.2%；归属股东净利润7.31亿元，同比增长39.23%。

报告期内，当代置业实现合约销售额约人民币362.02亿元，较2018年同期增长约12.6%，销售均价每平方米约人民币10,554元。

土储方面，当代置业在合肥、天津、青岛、西安等省城市获取23个新项目，新增计容建筑面积约4,744,993平方米，新增约人民币433.7亿元的土地储备。截至报告期末，当代置业的土地储备（不包括投资性物业及持作自用的物业）合计11932579平方米。

2019年新增优质代建项目11个(增加120%)，合同签约额3.9亿元(增加255%)，建筑面积约2,405,000平方米(增加541%)，项目品质和收益水准持续提升。

融资成本升至9.9%  

报告显示，截至12月31日，当代置业总资产为685.36亿元，同比增长约27.8%；银行结余及现金（包括受限制现金）113.82亿元，占本集团资产总值约16.6%。

此外，当代置业的融资成本偏高。截至2019年12月31日的加权平均借贷成本由2018年末的8.2%上升至约9.9%。于2019年12月31日，淨 负 债 比 率 上 升 至 约82.7%（于 2018年12月31日：约81.9%）。当代置业称，主要原因为海外融资成本增加所致。

报告期末，净流动资产（流动资产 减流动负债）为63.78亿，同比上升83.1%。而流动比率则由2018年12月31日 的 约1.09倍 上 升 至2019年12 月31日的约1.13倍。

相关知识

当代置业:2019年归属股东净利润7.31亿元
天恒置业：2019年归属股东净利润1.26亿元
半年报|当代节能置业：上半年归属股东净利润6.29亿元 同比增28.39%
当代置业：2019年实现收益约145.52亿元 同比增加55.8%
年报|当代置业：2019年归属股东净利润7.31亿元 同比增长39.23%
半年报|当代置业：上半年归属股东净利润3.98亿元 同比降13.32%
金螳螂：一季度归属股东净利润3.35亿元 同比减少44.27%
当代置业:2019年归属股东净利润7.30亿元
年报|中国电建地产：2019年归属股东净利润1.29亿元 同比降82.77%​
年报|京能置业：2019年归属股东净利润1800万元 同比下降66.98%