深圳先行示范区综改试点方案出台 龙光集团深耕深圳迎价值重估

10月11日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》，明确在要素市场化配置、营商环境优化、城市空间统筹利用等重要领域推出一批重大改革措，赋予深圳在重点领域和关键环节改革上更多自主权。这是重磅政策“大礼包”，对深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放事业具有重大意义。

此次在土地管理制度方面探索成为外界关注的焦点，深圳有望加快批准城市更新项目，多渠道增加土地供应。同时，中央对深圳市政府赋予更高行政权，加速深圳大都市圈形成，加速创新产业，人才，资金在深圳都市圈汇集，拉动深圳土地长期升值。2025年深圳要体现示范区的初步成果，未来五年各类鼓励创新和民生的利好政策会密集出台，加快推动深圳打造国际人居高地标杆城市，给重仓深圳及临深的龙光集团（03380.hk）等带来重大政策红利。

龙光集团前瞻性布局粤港澳大湾区，精准把握投资周期，已经在深圳市场建立起显著的领先优势。1、资源丰厚。截至2020年6月30日，龙光在深圳及临深区域土储总面积超1890万平方米，土储货值占总货值比重达42%，项目含金量颇高。2、市场领先。龙光坚持区域深耕战略，在深圳、惠州及东莞连续多年保持市场领先，市场占有率和品牌优势显著。3、深圳建设引领者和TOD先行军。龙光2003年前瞻性布局深圳，目前在深圳拥有18个地铁上盖项目。中央不断赋予深圳重大发展使命，无论是长期发展空间，还是短期股价催化效应，龙光集团都将成为最大受益者，迎来新一轮价值增长。

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