房产小知识:房子怎么传给子女最省钱、省事?

房子的继承是很多有房父母，想让子女以后继承产权的心头痛，如何让孩子继承到自己的房产的产权，又能省钱省力呢？很多业主都觉得自己买房很不容易了，想以后过户给孩子还要各种折腾，还要被扣钱，想着就头疼。其实不然，有的是方法和对策，一起来看看吧。

子女通过继承拿到了房产，其实只需要两个费用就可以，但是其中的麻烦和后续就可折腾人。公证房产的费用，和工本费就可以，不用像赠予一样缴纳税收，可是跑去街道和房产所在地办理证明需要特别多的精力。不仅需要来回交通，以后孩子想要卖掉这套继承来的房子的时候，就要付出20%的个人税。而赠予的话，要付出评估费和公证费，印花的税和登记的费用，以及契约的的税。但是如果是房子以售卖的形式让子女“变相”继承，那么就很省事了。只要交易费用，评估费用和登记就可以，不用再缴纳个人税。

比起继承和赠予，孩子以后卖房的时候亏损的20%，这大笔开支就免除了。买房不易，继承和过户给孩子其实和买房选择的时候一样困难，很长的公证期，又要等待评估，还要各种各样的跑去弄清楚税务，实在是折腾人。

父母之爱子，肯定会为孩子做好长远打算。根据当地的法规，看看怎么让孩子以后好拿房吧。

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