经纪人喊凉凉求降价 成交数据却温热

原标题：经纪人喊凉凉求降价 成交数据却温热 北京“银十”二手房冷热真相是什么

北京商报记者近期接到多位购房者和小业主反映，他们均接到了经纪人市场“转凉”的通知，部分小业主更是被要求“降价才能促成交”。经纪人们的判断是：9月份的新盘太多了，产品类型也丰富，区域分布也均衡，二手房的交易成本又高的离谱，现在除了“东西海”的刚需，基本上购房者的首选都是新盘。在他们看来，如果着急置换的二手房业主，还是应该抓住11月前的窗口，尽早给出合适的价格促进成交。

然而放大至整个假期的交易数据却并不支持经纪人们的判断：假期期间北京链家的成交量突破了1100套，这个数字是去年同期的1.5倍，是2018年的2.4倍。

实际的市场情况具体如何，是真“凉”还是前期成交网签滞后？北京商报记者在这个十一密集调研北京二手房市场，试图给出购房者和小业主一个答案。

来源：北京商报

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