260米高楼用地规划更改,润河路上将现三座摩天大楼!!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-10 15:17

近日一则阜阳第一高楼用地规划更改的消息在小编的朋友圈中转发！

根据了解所更改规划地块位于城南新区，CHN13单元08地块北至润河路，东至林颖路，南至保丰路，西至颍淮大道，规划总用地面积为28.12公顷。为增强规划的可操作性，保障城南新区近期土地供应，拟将该规划范围内商业商务用地、部分二类居住用地调整为商业商务及二类居住用地。该调整论证报告已经专家评审通过。

260米刷新阜阳新高度，将成为阜阳新地标

该地块位于城南双清湾东南角紧邻阜阳科技馆，地理位置可以说是十分优越了。去年5月份阜阳市自然资源和规划局曾发布过该地块的出让公告，在公告中显示，该地块上将建设一幢主体结构高度不低于245米、建筑总高度不低于260米。

根据了解，目前阜阳在建的最高建筑是位于双清湾南侧的华润阜阳中心建设的华润阜阳中心双子楼，建筑总高度达到了240米。而该地块如果竞地要求不更改且成功出让，其建设的建筑将会接替华润阜阳中心双子座成为阜阳第一高楼。

（网络图）

根据[2019]-28号宗地要求：

1、建设总高度不低于260米建筑

商业商务用地内应建设一幢主体结构高度不低于245米、建筑总高度不低于260米、地上建筑面积不少于12万平方米、标准层建筑面积不低于2100平方米的商业商务建筑，高层区域须设置观光层。竞得人须在该商业商务建筑高层区域自持不低于3万平方米的酒店，且该酒店须与观光层统筹运营。

2、18个班幼儿园

依据规划条件通知书，竞得人在地块四内应配置不少于18班的幼儿园，用地面积不少于8100平方米，建筑面积不少于6480平方米。

3、4万平米安置住宅

依据市城南新区建设管委会函，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于4万平方米的集中整栋住宅，市城南新区建设管委会以5000元/平方米的综合价格予以回购用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区建设管委会。

在该地块的拍卖前绿地集团还曾对阜阳多个意向地块展开视察与评估，其中就包括这块地块。据当时消息世茂集团也曾想要竞拍该地块。

最高260米，润河路上三座摩天大楼

阜阳大楼高度频频被刷新，地标不断易主，2018年8月24日华润置地成功摘得城南新区两宗地，阜阳人千呼万唤的240米双子楼终于来了！时隔不久，2019年4月28日出让的 [2019]-28号宗地，将建设一幢建筑总高度不低于260米的商业商务建筑，阜阳高度再次刷新，遗憾的是该地块不幸流拍。

关注这些的小伙伴应该已经发现了，这两座摩天大楼都在润河路上，另外，在华润西侧的融创城也规划了一座高度不低于90米的商务大楼。

安徽近年高楼不断崛起，也从侧面说明安徽经济的崛起。“第一高楼”不断涌现的背后，是一个城市活跃的经济在做支撑，表明社会财富在不断增长。

目前安徽省最高建筑是合肥的环球金融中心，高度565米阜阳在全省中排名第6，最高建筑是华润阜阳中心，高度240米！