颐安23.24亿元竞得广州花都1宗住宅用地溢价率1.3%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-09 14:29

中国网地产讯 10月9日，广州花都1宗住宅用地成功出让，经过4轮竞拍，地块由深圳市颐盛投资有限公司（颐安）以232452万元竞得，溢价率1.3%，成交楼面价10679元/㎡，实际楼面价11862元/㎡。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2020〕74号，地块名称花都区花都大道以北花都中轴线八地块三，出让面积6.21万平，用途为住宅用地，容积率3.5，建筑面积21.76万平，起始价22.94亿元。

据土地出让文件显示，本次出让范围不包括分地块二（拆迁安置用地），分地块二由竞得人按规划要求建设，包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门，在办理不动产登记手续时，土地来源为划拨；分地块二需与项目首期工程同步建设、同步验收；分地块二的建筑设计方案需在报建前取得广州市花都区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设出让地块，实施装配式建筑的面积比例不低于出让地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

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