恒大38天销售1416亿历史上从未有房企实现过单月销售千亿

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-09 12:30

今年的“金九银十”，恒大一开局就以“全线七折”赚足市场眼球，各地楼盘销售火爆非常。十一黄金周一过，恒大便以一纸公告，展示了骄人“战绩”。

最新数据显示，9月1日至10月8日，恒大38天实现销售1416.3亿，创历史同期新高。年内销售额已超5922.5亿，完成全年6500亿销售目标91.1%。

让利促销是恒大今年逆市场抢跑的强有力“武器”。早在年初楼市整体低迷的背景下，恒大依靠一系列让利组合拳，迅速实现突围。进入“金九银十”，恒大继续加码，除了一系列让利措施打响抢收头炮，期间更有大量新盘推出，充足的货源加上高品质、高性价比的产品优势，进一步拉动恒大销售业绩的攀升。据媒体报道，仅10月8日，恒大全国9个新盘半天即销售超80亿。

按照恒大目前的销售速度，相信“金九银十”完成2000亿、提前锁定全年6500亿目标已然是板上钉钉，更有望冲刺8000亿内控目标，成为首个8000亿房企。

销售的强劲表现，为恒大带来充沛的现金流。截至9月24日，恒大实现销售回款4521亿。以上半年90%回款率计算，若完成全年8000亿销售将有望带来7200亿回款，大大增强了恒大的整体抗风险能力。

而充沛的现金流也有助于恒大持续推动负债下降。截至9月底，恒大有息负债已大降534亿，融资成本下降2.24个百分点。国际投行银河联昌更预计，物业与汽车的分拆上市，将推动恒大净负债率下降50个百分点，加上严控拿地，预计到2021年净负债率将降至100%以下。