阳光十二墅看点速递

阳光大地置业，以创造全新幸福生活场景为目标，洞悉需求、深研市场、关注政策，不断革新人居产品，重投四川，布局各地。阳光十二墅，是阳光大地集团在城西一大著作。

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 企业：阳光大地

阳光置业创建于四川眉山，2016年阳光大地置业集团总部成立于四川成都，历经18年发展，现已布局我国39座城市，开发运营118个项目。集团不仅拥有一级房地产开发资质与一级物业管理资质，更秉持“因专注 更专业”的主张，持续致力于城市人居开发、生活场景改善等领域，为城市筑就幸福蓝图，为市场革新人居理念，为客户兑现理想生活。 至今，阳光大地已形成房地产开发、研发设计、建筑施工、装饰装修、物业管理五大业务版块，从前期开发到后期物业管理，提供了专业化的产业链服务。随着时代生活质量的提高，以及人们对美好生活的向往，阳光大地进一步思考幸福生活的服务场景，进军文旅产业，以人居地产为主要业务布局，脚踏实地实现千亿阶段性目标。

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 产品：阳光十二墅

阳光十二墅，凝聚21万业主信赖的力量，缔造阳光企业系楼盘风范旗舰之作。对逾21万业主的专业调研，对泸州人文生活习惯反复考究，精心选址，科学规划，细节打磨……真正深入城西生活，集学校、公园、商业、墅居于一体，开启城市舒适样板住区。

阳光十二墅总占地41亩，容积率1.5，总建面4.1万平米，总共410户，新中式建筑风格 项目是由5栋两梯四户的小高层和12栋叠墅组成，形成一种高低配的布局，使小区每一个采光和通风点都展现出来，可谓户户通风、面面采光、处处观景，提升居住质量。

十二墅采用全部带装修交付景观设计，小区绿化率超过35%，本项目地处山地俯瞰公园、长江，在景观设计上充分考虑山水元素，主要由四个景观组团构成：第一重景观“在水一方”；第二重景观：”雅意清丘”；第三重景观为“曲水流觞”；第四重景观为“荷塘月色”。车位总数为615个，车位配比1：1.5，充分满足现在一个家庭多辆车的配置。

细节体现：

从用水、清洁、防盗、绿化到活动空间的人性化处理，注重小区生活细节的建筑设计，处处保卫安全与健康。满足各年龄段社交需求，对公共生活空间和场地进行功能性引入，全态设施体系和配套服务，营造和谐欢乐的友邻氛围。工程开发全面信息化管理，施工过程系统、精细、可追溯，业内较好的专业水准和品控质素，体现了大企业的人居追求。

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 区位：不可比拟

项目位于学院西路（江阳区政务中心旁），拥有良好的地理位置，周边再无土地开发。随着城西新城大力开发，新的江阳区成熟板块将体现，这是再次买入江阳区的良好机会。

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 配套：成熟优秀

学校资源：

十二墅处于泸州较为密集的区域，泸州七中——泸州排名较好的公立中学（与项目相距369米）；七中佳德国际学校——泸州排名较好的私立中小学（与项目相距1.4km）；；泸州实验小学——泸州综合排名第三的公立小学之一；新马路幼儿园——泸州综合实力排名前二的公立幼儿园；天立学校附属幼儿园——出名”的高质量幼教名园。安家十二墅，得到的不仅是健康生活的舒适，更是孩子一生教育的培养。

三大公园：

泸州本身公园资源不多，能够临近一个公园已很少，临近三大公园更是少有。泸州城区已建公园有江阳公园、奢香公园、忠山公园、木崖公园、滨江公园、驴子湾公园等等，多数分布为多小区围绕一个公园，而在十二墅，将迎来泸州较大的湿地公园连江公园、驴子湾公园、市政公园三大公园环绕的布局，环境可想而知。

连江公园，位于城西新区西侧沱江新城范围内，位于阳光•十二墅西侧，呈南北纵向分布，北临沱江、南抵长江，因南北贯通沱江和长江而得名，占地约2140亩，绿地率将达82.5%，是目前城西范围内较大的公园，总造价超过3.5亿元。

驴子湾公园，位于项目东南侧，占地面积约100亩。公园是建在半山坡上，折叠型步道不单解决了景观方面的问题，让公园景观更有层次感，而且可以较大限度利用驴子湾现有的地理环境。

项目旁更有约600亩的市政公园（规划中）。漫步于林荫小道中，吐纳于口中的是绿叶的芬芳和醇醇的鲜氧，收纳于心中的是永恒的健康。

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 物业：阳光物业

项目的物业管理是阳光集团旗下的阳光物业管理公司，四川阳光大地物业服务集团有限公司（简称阳光物业）2004年初创于眉山，2018年总部迁至四川成都，拥有一级物业管理资质，是四川省房地产协会副会长单位。阳光物业始终秉承“贴心呵护，阳光一生”的服务理念，15年以真诚创造价值，以服务善待生活，赢得业主与市场的赞誉，实力跻身物业服务百强企业。

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