火力全开，楼市燃爆！恒大领衔黄金周的秘密曝光……

　　作者| 猫哥

　　来源| 大猫财经(ID:caimao_shuangquan)

　　01

　　恒大“火力全开”了。

　　在这个超长黄金周里面，恒大的售楼处成为了一个新的“旅游景点”，售楼处呈现的状态是“人从众”，带动的销售自然是“火炎焱”，一些热门楼盘更是做到了开盘即售罄。

　　这并不在意料之外。

　　在众多的楼市法则里面，“金九银十”一直是行业里面公认的销售旺季，而在这个期间，最重要的节日就是国庆的黄金周，也是传统的置业高峰期，有钱、有闲，不仅是要去旅游，更重要的一项家庭决策就是买房了。

　　恒大自然也要抓住这个机会了，毕竟在传统的销售旺季里面，传统的销售高手恒大也定下来2000亿的销售目标，单月销售要达到1000亿，这个目标不低，恒大自然也要下本。

　　一方面，推新。

　　在“金九银十”的促销期间，恒大推出多个全新楼盘，一线城市的盘有，二三线城市的盘也有；中端、中高端、高端基本上全覆盖；不仅有高层、洋房、公寓等房型得到了满足，还有市场稀缺的超级文旅大盘，多元需求一次性得到满足，也就是说，只要你想要的，基本上恒大就有。

　　另一方面，就是低价。

　　9月初开始，恒大就推出了全国楼盘7折的大优惠，并且在打折的基础上做出多种方式的让利。

　　比如一套原价100万的房子，不仅可以享受7折的基础优惠，在网上购房可以享受2000元抵20000元，根据去化率，清尾最高8.8折的额外折扣，特价房源还有97折，新客还有物业费优惠。

　　也就是说，在优惠期内，最低可以做到58万元拿下，这个折扣力度，可是“不止7折”，接近半价了。

　　“能买则买、能卖则卖”，强有力的促销，自然就是强有力的销售，火爆场面的背后，就是消费者对恒大的强烈信心。

　　02

　　这样的楼市火爆场面来之不易，2020年的压力真的很大。

　　今年以来，疫情对于市场的影响还是很大的，市场停滞让不少房企背上了比较大的业绩压力，市场急需恢复信心，然而到了下半年，“三道红线”下来，融资更难了，房企的生存压力，就要看自身的经营了。

　　这个时候，拼的就是房企的财务状况了，而在外部的一些通路受阻的情况下，用增加销售的方式回款，就成为了一个最好的选择之一。

　　咋整？抢收。

　　恒大对于刚需一直很友好，价格优势其实也一直都在。

　　疫情开始后，线下售楼处停摆，对于房企的杀伤力还是很大的，恒大作为市场中的头部房企，自然也会受到一定的影响，但是恒大也是市场上最早恢复的企业之一。

　　恒大在拿出“恒房通”平台进行线上售房的同时，就已经开始祭出了“让利”的杀器，真金白银补贴购房者，2月份当月就完成了10万套的认购。

　　后来，3月份再启78折，后来更是“一房一价”，价格透明化，恒大要做的就是对刚需拿出更大的诚意来。

　　直到9月份，恒大再次推出重磅让利，全国7折，恒大要做的就是提前锁定黄金周。

　　当然，这对于刚需群体来讲，自然也是一个福音，打折这事儿在超市都是大事儿，更别提是在楼市了，全国范围内的大优惠，给全国的刚需群体，提供了一个更加难得的购房窗口期，下一次的高折扣，可能就需要再等等了。

　　顺带着对“恒房通”会员福利进行了升级，推荐成交恒大任意楼盘，最高可获得3.5%/套的佣金，买房卖房都可以到恒大去。

　　03

　　当然，买房不仅是要看价格，更要看性价比。

　　品质仍然是在决胜局中胜出的关键，也是恒大的底气。

　　一直以来，恒大主打的就是“全部精装修交房”，这是业内唯一一家实现的龙头房企。

　　而在项目打造上，恒大也一直贯彻着“三高”——高品质、高质量、高附加值。

　　恒大一直贯彻的是民生地产的理念，但是在产品打造方面，却是精品地产的品质，恒大的园林在业内有口皆碑，即便是普宅，恒大还是按豪宅标准进行楼盘的园林设计，植物、水景、构筑物的搭配组合，加上多维度的设计，颜值还是可以的。

　　而民生和精品也不矛盾，恒大在本身的成本控制已经很纯熟了，统一规划、统一招标、统一配送，全程标准化运营，“标准化”是实现高性价比一个最重要的渠道之一。

　　当然，成本控制，不意味着质量的降低，在高质量方面，恒大也有自己的坚守，比如，恒大在楼盘施工单位选择方面，要求极高，严格规定是全国前十强，而且所有的材料也严格规定是国内外知名品牌，而在施工工艺上，恒大也是采用了更为严格的标准。

　　而高附加值则是通过配套来实现。

　　恒大的楼盘，往往在项目一期收楼前就实现配套竣工，在项目成熟度上就略胜一筹；而在同时，恒大也通过升级物业服务、完善售后等措施，实现了产品的高附加值。

　　恒大的爆发，反映了市场的火热，给更加火热的黄金周起了一个好头。

　　余下的时间内，市场上依然还有很大机会。

　　日常高要求，促销放大招，这就是恒大抓住的机会。

　　这里也请大家帮个忙，需要各位看官在每一次看完文章后，在文章尾端的右下角，点一下“在看”，每天只需点一下即可。这样，我的文章才会每天第一时间出现在您的订阅号列表中。您也不会遗漏可能的重要信息。欢迎各位将大猫财经加入“星标”。

　　还有很多看官不方便点在看，原因我可以理解，这样我建议大家翻阅一下我前面的文章，一般翻阅8篇左右，这样我的公众号文章，就会在第一时间推送给您。

　　撰文| 连东

　　头图| Ritomm

　　排版| Seagull

　　转载/猫大白（dmcjkaibai）

　　商务合作/猫哥真有才（maogezhenyoucai）

　　戳图片，加入大猫财经哦～

本文首发于微信公众号：大猫财经。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

相关知识

火力全开，楼市燃爆！恒大领衔黄金周的秘密曝光……
火力全开,人潮汹涌|温泉小镇燃爆黄金周
售楼部人山人海 恒大火力全开7折大优惠
【沈阳恒大悦龙台】恒大黄金周火力全开 再现热销盛况
恒大钜惠燃爆楼市,黄金周销售掀热潮
沈北红盘燃爆黄金周,分期付款首期5.5万起
“黄金周”走楼市 大连国庆中秋双节恒大再现热销传奇
【沈阳恒大林溪郡】嗨爆黄金周 经开红盘7800元/㎡起
引领黄金周楼市热潮 龙江恒大文化旅游城&养生谷惊艳首开
恒大黄金周“钜惠组合拳”销情火爆 刚需上车良机进入倒计时