城市进阶,长安街上豪宅生长史【翡翠长安】
对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。来自建筑大师贝聿铭的这句话一直以来被反复提及,也始终作为城市规划发展乃至进阶的金科玉律,同时也是一个大体量项目的规划蓝图的总之所在,当我们回望翡翠长安经年发展历程,不难发现,按图索骥处处印证着这句真理,也是项目大城已成、城市进阶之时的最好注解。
2015年11月18日,经过22轮的角逐,万科以46亿元拿下北京门头沟永定镇MC00-0020-0009、0012地块,这也是万科首次进入门头沟。
择址全北京生态环境最优质区域,跻身全北京唯一永久低密区域,以首发翡翠系作品之名,立基深藏无数传奇的北京百年长安街之上,落笔长安金轴南侧,西长安新城的核心区域。
迹起京西,势起长安
翡翠长安,与长安街共名,与长安街共生长。
作为全中国最为闻名的一条街,长安街有着“神州第一街”的美誉,历经多世纪的发展变迁,国人将其称作“十里长街”。
当时间的刻度指向2000年,北京市在长安街及其延长线进行整体整治,这为长安街后期的飞速发展埋下了伏笔。2017年9月,中共北京市委、北京市人民政府又发布《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,明确提出‘一核一主一副、两轴多点一区’的城市空间结构。其中的“两轴”就包括长安街及其延长线。如今,首钢大桥已全线开通,长安街再度延伸生长,进阶“百里长街”,不仅意味着作为北京东西向发展主轴的长安街,正式形成“百里金街”的繁华盛景;更标志着桥西的高端滨河居住区,与桥东的新首钢高端综合服务区,正式连成一个空前强大的新首钢冬奥板块。
作为北京城市中轴的延长生长,长安街西延项目串连起CBD、金融街、WSD等北京经济发展价值高地,将中心城与京西地区间的联系不断加紧,更像一支动脉,将资源大力输送至京西地区。这一条由东至西的“百里长街”彻底盘活了西长安街地区,对京西发展具有显著的社会效益。
百里长街为西长安新城源源不断输送城市经济发展的动力与红利,同时也在不断加大城市公园和绿地的建设力度,使辖区城市公园由原来的7家增至43家。
大城已成,不止复兴地标
根据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,整合石景山—门头沟地区空间资源,为城市未来发展提供空间。京西石景山门头沟正式开始协同发展。规划中还提到,首钢将打造为京西高端产业高地,后工业文化体育创意基地。这意味着首钢将成为京西产业的原点,京西产业升级、商务发展也将开启新进程。
北京市“十二五规划”将首钢北京地区钢铁冶炼全面停产后腾退出的空间命名为“新首钢高端产业综合服务区”,是北京西部转型发展的核心区。
2012年,《新首钢高端产业综合服务区控制性详细规划出台》,这里将建设成为一个集现代、科技、高端设计甚至包括奢侈品研发中心、工业遗址公园、创意产业园、大面积自然景观于一体的宜居、绿色新城。
目前,首钢园区已开工建设69万平方米,包括冬奥办公区、国家体育总局冬季训练中心及配套设施、首钢工业遗址公园3号高炉改造、脱硫车间、五一剧场、制粉车间、金安桥一体化等。其中冬奥办公区等项目已经建成。年底前,首钢园北区生态环境和基础设施建设将基本完成,冬奥广场、首钢工业遗址公园、石景山景观公园三个片区将基本建成。
城市进阶,不止一座长安
一座城市的未来,不仅藏在每一次翻天覆地的巨变之中,也藏在大城规划与践行的蓝图中。
跟随城市规划蓝图的步伐,万科以翡翠长安致敬长安街,与长安街共同生长,拥享三面环山、东临永定河的“三山一水”之境,森林覆盖率达到98.5%,周边拥43个生态公园,是天然的生态涵养区。西侧紧邻滨水森林公园、南侧为卫华体育公园及万科翡翠乐园,东侧为永定河休闲森林公园,四园环抱,推窗见绿,出门见园。
随着首都城市复兴新地标的崛起, 2019年翡翠长安被划入新首钢滨河地区20街区,随着新首钢滨河地区生态蓝图的逐步落实,真正实现与城市进阶大势同步生长。
翡翠长安跻身京西价值高地,怀抱为城市更美好的初心,砥砺不止,与城市,与长安共成长。
翡翠长安以城市发展先见者的姿态,写下浓墨重彩的一笔,撷取意大利翡冷翠宜居原型,打造西长安街城市高端住区。以翡翠系四大标准:占据城市核心区域、厚载自然资源规划、20万平以上综合住区、区域内拥有完美配套,雕刻翡翠长安。坐享长安街与新首钢双重发展引擎,跻身城市进阶价值高地,参与并见证时代变迁,上演一部与城市共呼吸的豪宅生长史。
历经时光洗礼,大城收官在即,建面约168㎡奢阔大平层仅余23席,封藏长安街的风华与传奇。
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