全城聚焦周口恒大时代新城,纵论中央商务区崛起大势!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-04 17:03

10月4日上午，“城市之芯擎领未来”2020·周口中央商务区发展高峰论坛在周口恒大时代新城举行，多名行业权威、业界大咖齐聚现场，对区域前景和项目价值进行探讨，并给予高度认可。

与会专家纷纷表示，中央商务区师法郑东新区，未来将肩负起打造城市经济发展新高地的新使命，推动周口经济高质量发展迈出更大步伐。地处中央商务区的恒大时代新城，抓住了城市未来发展风口，在政策红利的催化下，有望成为城市新的地标、封面和宜居价值高地，加快区域发展进程。

（活动现场图）

城市发展版图清晰中央商务区强势崛起

近年来，周口市秉承“东拓西控、南连北伸”的城市总体规划，城市发展清晰明朗。根据相关规划图显示，周口未来将产生两大城市核心区，一个为老城中心，一个则是东新区的城市中心（中央商务区），而据资料显示，中央商务区规划为世界一流中央商务区，承载着周口城市未来的发展方向。

中央商务区地处东区核心要地，北连高铁片区，西接行政文体中心，南靠港口物流片区，优越的黄金区位、不断倾斜的政策利好，促就了其日新月异的崛起之势。此次周口恒大时代新城落子周口中央商务区，正是看中了其城市发展先行区的优势位置，颇具前瞻性。

截止目前，区域内已有周口师范学院、市委党校、报业大厦、实验小学、广电中心、周口公园、周口图书馆、周口文化艺术中心等一大批项目开工建设，这都将迅速提升了区域内的人气，为加速发展奠定了良好的基础。

周口资深地产媒体人、周口报业传媒集团住建工作部主任李国阁分析，周口城市格局清晰明朗，城市向东的步伐势不可挡。在“东拓”的主动脉上，占据核心区位的中央商务区尤为抢眼，作为城市先行区，有望成为未来中心城区的心脏，为周口市经济发展提供源源不断的动力，区域升值空间可观。

周口商务中心示意图

周口恒大时代新城实景图

区域扩容提质加快城市发展迎来新机会

根据规划资料显示，周口中央商务区是以商务服务、文化旅游为核心的外向型现代服务业体系，地处重点发展区域的中央商务区将环绕伏羲湖形成若干个复合型功能组团。

区域内规划有超高层地标建筑周口双塔、会议博览中心、周口国宾馆等围合城市高端商务政务集群；周口大剧院、周口文化馆、满足日常文娱所需，金融街、基金小镇等新兴金融配套以及创投中心、智享广场等科创配套强势赋能区域商务驱动力……未来对高质量人才以及企业府进驻将产生虹吸效应，而随着土拍、建设热潮兴起，政府机构、商务CBD、高铁站、伏羲湖纷纷加码，数十个超十亿投资项目的不断落地，带来基础配套以及企业、人气的聚拢，区域价值将不断加码，迎来集中爆发。

尤其是地处中央商务区核心主脉的恒大时代新城，将以优越的区位优势坐享发展大势，随着项目教育、商业的逐步落定，以及周边高铁站、文昌生态园、伏羲湖和一系列区域动作规划，将构建起区域板块的有力中枢，实现资源聚合、同频共振，而项目在城市风向引导下，价值、热度也将不断攀升。

资深媒体人、周口交通广播总监杨雷表示，历年来，周口农业、食品业等传统产业实力雄厚，随着城市东扩，东新区成为城市新中心，在现代服务业、港口产业等方面有巨大发展潜力，未来区域将以产业发展核心区为轴心，先进制造业发展轴、旅游发展轴为轴线纵横发展，赋能城市发展全新驱动力。

周口恒大时代新城实景图

赋能区域发展打造生态宜居新高地

行业权威专家表示，中央商务区作为城市先行区发展势头大好。但面临一个难题就是区域内生活服务品质以及居住环境的提升，而地产对于区域经济的发展作用极大。

恒大旅游集团近年来发展迅猛，瞄准全国红利区域抢滩布局。据介绍，恒大时代新城除了除了优越的区位优势，自身规划约3000m²铂金会所、约3500m²特色风情商街等休闲社区配套，引入周口市市直幼儿园、周口市文昌小学、周口市第十九初级中学等多所学校，为业主提供醇熟完善的生活配套，切实地解决广大业主对于优质教育配套的后顾之忧。

同时，恒大时代新城毗邻全市唯一的万亩伏羲湖湿地公园，环湖栖息百余种野生珍禽，社区内规划约23000㎡中心湖，五重立体园林景观实现成品园林交付，凭借得天独厚的环湖生态资源以及社区绿化景观，有望打造成为周口生态宜居典范。