即墨七宗地卖出6.4亿 国信121轮拿下田横岛度假区纯宅地

4月16日上午，即墨7宗地块在网上进行拍卖，土地面积共计217320㎡，规划总面积385231㎡。最终，JY20-53、JY20-54地块被青岛地铁资源开发有限公司以底价竞得，JY20-599至JY20-62地块被青岛国商信城置业有限公司以底价竞得，JY20-63地块被青岛国信建设投资有限公司以底价竞得，总成交价格63957.6045‬万元。

3月19日上午，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让12宗国有建设用地使用权。而后原公告中JY20-55至JY20-58地块改期至5月12日出让；原公告中的JY20-64地块因故取消出让。

公告显示，JY20-53、JY20-54地块位于国际陆港红星一路以东、明泉路以南、育树路以西、金泉一路以北，总土地面积43759㎡，规划建筑总面积73099㎡。均为70年产权住宅用地。住宅地块起始单价最高为1634元/㎡，最低为1559元/㎡，竞买保证金总额为11736.0641万元。

JY20-599至JY20-62地块位于大信镇规划天山三路以东、规划路以南、青新高速以西、规划路以北，土地总面积129824㎡，规划建筑总面积259648㎡，其中二宗为住宅商业混合用地，二宗为纯住宅用地，拍卖起始价最高为1586元/㎡，最低为1473元/㎡，竞买保证金20400万元。

JY20-63地块位于田横岛省级旅游度假区疏港公路以东、规划路以南，土地面积43737㎡，规划建筑面积52484㎡，为70年产权住宅用地，拍卖起始价为2027元/㎡，竞买保证金10638.5068万元。该地块引来三位买家竞相争夺，最终经过121轮竞价，由青岛国信建设投资有限公司以2277元/㎡成交。目前田横岛省级旅游度假区内新建商品住宅均价在7300元左右。

公告要求，本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

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