起始价1841元/㎡!双龙区新推出逾41万方商住用地

2020年3月27日，据贵阳市公共资源交易中心公示，双龙经济区挂牌 SL(20)006-009号4宗地块，出让面积共计418545.52平方米，总起始价为20837万元。挂牌截止时间2020年04月29日。

文件显示，SL〔20〕006号地块位于位于贵州双龙航空港经济区水塔坡安置点东侧、龙水路南侧，汤巴关路西侧、兴业北路北侧，土地级别为贵阳市居住五级。总用地面积 112728.07 平方米，实际出让面积 81669.62 平方米，公共用地面积 31058.45 平方米（其中市政道路用地面积 14625.14 平方米，绿化保护带用地面积 3727.27 平方米，轻轨及其保护带用地面积约12706.04 平方米）。计容建筑面积 204174 平方米。该宗地块规划用途为居住用地（R），兼容商业（B）建筑面积比例≤15%。规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤60 米，同时满足机场限高要求。停车位方面居住用地按照 2 车位/100 平方米建筑面积(低层商品住宅)；1 车位/100 平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地面停车位不超过总停车位的 10%。

另外竞得人须提供不少于 80%（住宅建筑面积）的房屋用于安置经济区整村搬迁居民，房屋建成后按成本价提供给贵州双龙航空港经济区管委会，由管委会按照整村搬迁方案实施安置。该地块起始楼面价为1841元/平方米，加价幅度为37元/平方米的整倍数。

SL(20)007号地块位于贵州双龙航空港经济区双龙北路北侧、永乐东路西侧，永乐西路东侧，土地级别为贵阳市居住六级。总用地面积 177822.88平方米，实际出让面积 105854.87 平方米，中小学用地面积约 29726.92平方米，公共用地面积 42241.09 平方米（其中市政道路用地面积19237.35 平方米，规划河道用地面积 6480.32 平方米，河道保护带用地面积约 16524.42 平方米）。计容建筑面积 264637 平方米。该宗地块规划用途为居住用地（R），兼容商业（B）建筑面积比例≤20%。规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤60 米，同时满足机场限高要求。停车位方面居住用地按照 2 车位/100 平方米建筑面积(低层商品住宅)，1 车位/100 平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，商业用地按照 0.7 车位/100 平方米建筑面积配置，室外地面停车位不超过总停车位的 10%。

另外竞得人须提供不少于 80%（住宅建筑面积）的房屋用于安置经济区整村搬迁居民，房屋建成后按成本价提供给贵州双龙航空港经济区管委会，由管委会按照整村搬迁方案实施安置。该地块起始价为该地块起始楼面价为1841元/平方米，加价幅度为35元/平方米的整倍数。

SL(20)008号地块位于贵州双龙航空港经济区龙腾南路北侧、物流园 3号路西侧，土地级别为贵阳市居住六级。总用地面积191098.88 平方米，实际出让面积 114601.62 平方米，中小学用地面积 58517.91 平方米，公共用地面积 17979.35 平方米（其中市政道路用地面积 17979.35 平方米）。计容建筑面积 286504 平方米。该宗地块规划用途为居住用地（R），兼容商业（B）建筑面积比例≤20%。规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤50 米，同时满足机场限高要求。停车位：居住用地按照 2 车位/100 平方米建筑面积(低层商品住宅)，1 车位/100 平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地面停车位不超过总停车位的 10%。

另外竞得人须提供不少于 70%（住宅建筑面积）的房屋用于安置经济区整村搬迁居民，房屋建成后按成本价提供给贵州双龙航空港经济区管委会，由管委会按照整村搬迁方案实施安置。该地块起始楼面价为1841元/平方米，加价幅度为34元/平方米的整倍数。

SL(20)009号地块位于贵州双龙航空港经济区小碧西路东侧、中兴西路南侧、龙腾南路西侧，规划道路北侧，土地级别为贵阳市居住五级。总用地面积 212947.9 平方米，实际出让面积 116419.41 平方米，中小学用地面积 65503.16 平方米，公共用地面积 31025.33 平方米（其中市政道路用地面积 31025.33 平方米）。计容建筑面积 291049 平方米。该宗地块规划用途为居住用地（R），兼容商业（B）建筑面积比例≤15%。规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤60 米，同时满足机场限高要求。停车位方面居住用地按照 2 车位/100 平方米建筑面积(低层商品住宅)，1 车位/100 平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，商业用地按照 0.7 车位/100 平方米建筑面积配置，室外地面停车位不超过总停车位的 10%。

另外竞得人须提供不少于 50%（住宅建筑面积）的房屋用于安置经济区整村搬迁居民，房屋建成后按成本价提供给贵州双龙航空港经济区管委会，由管委会按照整村搬迁方案实施安置。该地块起始楼面价为1841元/平方米，加价幅度为34元/平方米的整倍数。

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