“国匠手笔”的质量保障 中冶德贤华府·玺院楼盘评测

中冶德贤华府自入市以来，一直享有颇高的市场关注度。从到访至销售，在营销中心中一直有络绎不绝的置业者，这么高的“热度”绝不是偶然，而是秦皇岛市民对中冶德贤华府实力与品质的认可。

今天大家可以跟随我的脚步，来看看汤河板块的全龄化森活社区——中冶德贤华府。

【交通篇】

中冶德贤华府位于恒山路与淮河道的交汇处，南侧是长江西道，西侧是西环路，北侧是秦皇大街，三条主干道环绕。

海港区城市配套体系完善，是城市的繁华所在，而与此同时，伴随城市向西发展浪潮的不断前进，大量城市资源涌入开发区，为区域发展提供着源源不断的动力。中冶•德贤华府地处城市向西的发展轴之上，区位优势明显。

中冶德贤华府社区周边有11路及12路公交车，可以通往市区太阳城商圈、秦皇岛火车站、秦皇岛市民中心等片区，距离项目旁“前进小区”公交站4站地，是12路停靠的公交枢纽站“白塔岭”公交站，在这里转乘6路、32路、34路、微6路，可以到达主城区各地。

【配套篇】

中冶德贤华府优享两城区的市政、交通、教育、医疗、生活配套。择居稀贵汤河沿岸，拥享三大城市公园的绿意鲜氧。项目北侧紧邻开发区第一小学，南侧直线距离600米可到秦皇岛中医院（驾车需行驶1公里左右），教育及医疗两大民生基础配套优质且高效。

中冶德贤华府南侧引进中冶和悦系商业品牌，建设约3万平米的中冶·和悦里。和悦里采用自持模式经营，在业主入住后进行调查，根据业主实际需求进行统一招商，将完善成为服务业主的“餐厅”、“书房”、“会客厅”。

内部配套方面，中冶置业联袂『春雨医生』，为德贤家人打造了一个专业的健康管理中心。中心引入了sk-T8检查一体机、法国进口的鹰演EIS系统、运动处方、精神压力分析仪等高端检测设备，配合专业医师指导，实现科学、全面的身体健康管理。

楼上生活家、楼下私享家。德贤会是秦皇岛首个邻里型社区俱乐部，也是德贤业主家以外的第二社交生活空间，9大场景空间，为你带来前所未有的生活体验。德贤线上小程序，将德贤会场景体验、喜乐德贤11大服务项、健康管理中心等项目集成一体，为业主呈现更极致的“德贤2.0”生活方式。

【销售篇】

为了向大家更直观的展现中冶德贤华府的在售情况，我整理了一个表格：

经过中冶德贤华府的调研，老两口的养老需求置业者并不需要太大的居住空间，所以特别增加99平米小三居户型，不但打扫便捷，孙辈来居住也有足够的房间。

接下来给大家算一下99平米B1户型的价格，给各位想要考虑中冶德贤华府的网友一个预算参考。

面积：99平米

5#楼均价：16000元/平米

贷款年限：30年

贷款方式：二套等额本息

【施工篇】

中冶德贤华府项目一区（星华地块）：

1、华府一区项目主体结构全部封顶；

2、1#、2#楼门窗安装完成，外墙石材及外墙涂料施工完成，公区精装正在施工；

3、3#、5#楼门窗、外墙保温、石材安装、电梯、地暖及公区精装正在施工；

4、6#、7#楼电梯、门窗、外墙保温以及石材安装正在施工，室内抹灰基本完成；

5、地库机电管线正在安装施工，回填土正在施工。

【户型篇】

中冶德贤华府吸取了公馆的销售经验，在户型设计方面进行了提升，今天我给大家带来99平米、162平米两个户型的品鉴。

由于中冶德贤华府样板间不允许拍摄，所以我用户型给大家讲解，首先来看99平米的三居B1户型。

99平米户型设计成为三居，主要面向养老置业需求，在满足使用空间的前提下减少家务负担；

全明户型设计，客厅与餐厅分别有窗，实现功能分区，卫生间有窗，利于业主健康；

好的客厅一定要少门，保持会客空间的整体性，B1户型客厅空间设计方正，功能完整；

主卧及次卧朝南，居住空间光照充足，次卧设计独立晾晒区，提高了户型便利性。

再来看一下162平米的三居A1户型。

该户型是在参考了公馆160平米四居的客户反馈后设计出来的，四居调整为三居后，客厅开间宽达8米，视野极开阔，如果业主有四居需求，也可以自行隔断调整；

主卧带独立衣帽间和卫生间是豪宅的门槛，毫无疑问，A1户型踏进了这个门槛，给房子的男女主人更多的便捷；

同样是全明设计，A1户型还做到了南北通透，两条空气对流通道，给室内通风和采光提供最好的条件；

随着油烟机的功能升级，厨房电器的丰富，现在的厨房油烟越来越少，开放式厨房得以实现，A1户型采用开放式厨房设计，室内空间感提升的同时，大面积的厨房还能容下几个人同时下厨互不干扰。

总结：中冶德贤华府位于西部板块，位置相对幽静，通过借道行驶至街区外可直达主干道，自持3万平米中冶·和悦里商业，衣食住行均比较方便，开创邻里型社区俱乐部，为业主招待宾客提供高端配套，较适合改善及养老型需求购房者选择。

相关知识

“国匠手笔”的质量保障 中冶德贤华府·玺院楼盘评测
中冶·德贤华府|玺院开盘在即 引领美好生活新居境!
中冶·德贤华府玺院即将面市!火爆咨询登记中!
中冶·德贤公馆 | 硬核解密“TOP100价值楼盘”荣膺理由
中冶德贤华府施工进度实拍 二期洋房已封顶!
热销全城 实力共鉴|中冶·德贤华府一期收官在即,臻稀席位递减
首开在即|中冶·德贤公馆 精妆样板间观者如潮 撩动一座城!
一座德贤两个“家”,为您解密属于德贤业主的“双面人生”
中冶·德贤公馆|精奢科技大宅定义智慧人居!
中冶德贤华府绿色科技住宅,疫情之后的硬核居住标准!