卫生间漏水?屋顶漏水?雨虹防水教你如何预防和维修

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 16:47

卫生间漏水？屋顶漏水？雨虹防水教你如何预防和维修

每个家庭承载着很重要的东西，是我们劳累后的归宿，承载着对生活美好的想象，也是温馨的港湾。每个人都想拥有一个干净明亮的家居环境，面对这样的环境每天都有好心情。但是很多房屋是使用一段时间过后就会出现漏水现象，严重影响居住环境和身体健康。雨虹（YUHONG）来教一下大家针对家庭渗漏水该如何预防。

1、民用住宅常见渗漏问题

漏水的问题现在频发，那是因为很多房屋建筑质量不合格，也包括消费者对防水工程不够重视造成。经过我们的调查与统计，民用住宅常见的渗漏情况多表现为：边户墙返潮，卫生间过门石区域渗漏返潮，窗户周边渗漏返潮；

从上图可看出边户墙返潮现象为：面状洇渍，周圈发黄，墙皮起鼓、开裂；卫生间过门石区域渗漏返潮现象为：过门石周边地板发黑、翘边，瓷砖返碱，踢脚线张口；窗户周边渗漏返潮多表现为：墙壁纸脱落，靠窗地板发黑返潮等；

2、渗漏如何预防

造成渗漏发生的原因有很多，比如边户墙的冷桥效应问题，窗户密封材料设计的问题，也有厨卫间防水施工不达标的问题，还有露台防水材料失效的问题等。

了解造成渗漏水的原因后，我们针对毛坯房或准备装修的房子应该怎么预防呢？

3、渗漏预防

从预防角度来说，首先要对房屋所有边户墙进行处理，因为施工部位的限制，我们只能在墙体背水面（室内）来进行，这样就必须使用刚性类的防水材料；还要对所有有水房间的墙地面进行防水防潮处理，防水涂料可采用柔性型的产品；

如果房子在装修完工后还是出现了上述的渗漏问题，这时渗漏问题又该怎么解决呢？

4、渗漏维修

（1）边户墙渗漏

当边户墙出现渗漏问题，需要清除墙体饰面层至墙体的结构层，再对处理过后的墙面进行防水涂料涂刷，可以选择刚性类的防水涂料做防水防潮处理；当墙体外侧无保温，可以在墙体迎水面进行外露防水涂料进行处理。

（2）卫生间渗漏

可将卫生间渗漏维修分成两种情况，一种是卫生间只往楼下漏水并且只有用水时才漏，不用水不漏的特点时，可以使用环保型免砸砖防水材料来进行防水处理。另一种针对有地暖的房间或存在墙地渗漏、用不用水都渗漏的现象，出现这种问题就可判断管道或防水层已破损，需进行全拆维修处理。雨虹防水推荐使用柔性防水涂料进行处理。

（3）窗户渗漏

造成窗户渗漏的原因多为原密封材料失效，窗框变形引起的原密封材料撕裂导致；这种渗漏情况需要专业人员从迎水面进行维修处理，需剔除原密封材料，在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料来进行维修处理；

针对家庭渗漏问题，我们要做到预防为主，在装修的时候做到“未雨绸缪”，可以有效的降低日后发生渗漏的风险，同时也不会影响到正常的居住生活。但是发生渗漏后也不要担心，一定要找专业的防水维修团队，专业又有保障。