绍兴诸暨市9.19亿元出让2宗地块 中南、祥生各竞得1宗

中国网地产讯 9月30日，绍兴诸暨市2宗地块集中出让，总建筑面积5.87万平，总起价8.66亿元，总成交价9.19亿元。

经过5轮报价，杭州腾扬企业管理有限公司（祥生）以总价36110万元竞得诸暨市欢乐世界路与越宁路交叉口东北侧地块，楼面价5498元/㎡，溢价率1.12%。

地块编号诸市自然告字[2020]31号，地块名称欢乐世界路与越宁路交叉口东北侧地块，出让面积3.64万平，用途为商住用地，容积率1.8，建筑面积6.56万平，起始价3.57亿元。

据土地出让文件显示，地块内须配建幼儿园一座，位置宜设置在越宁路一侧，建设用地面积不小于10亩，地上建筑面积不小于4100平方米，规模不小于12个班级，幼儿园由建设单位开发建设，建成并通过验收后无偿移交诸暨市教育体育局或其指定的街道办事处。幼儿园的配建须满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》要求，同时地块内应结合出入口在幼儿园用地内按规范设置充足的停车位，以满足学生的接送要求。

经过50轮竞价，宁波璟耀置业有限公司（中南）以总价55844万元竞得诸暨市环城东路与越宁路交叉口西北侧地块，楼面价6000元/㎡，溢价率9.83%。

地块编号诸市自然告字[2020]30号，地块名称环城东路与越宁路交叉口西北侧地块，出让面积5.17万平，用途为商住用地，容积率1.8，建筑面积9.3万平，起始价5.08亿元。

据土地出让文件显示，本次网上交易采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。出让起始价为50844万元，最高限价为68544万元，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，每次加价不得小于规定的增价幅度，本次出让设有底价，竞买人最后报价未达到底价时，拍卖出让不成交；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才（公租）住房面积阶段，人才（公租）住房起始面积为70平方米，最高投报面积为91420平方米，以竞报配建人才（公租）住房面积最多者为竞得入选人，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，面积增幅为70平方米或70平方米的整数倍，每次增加面积不得小于规定的面积幅度,人才（公租）住房面积标准为40-70平方米，上下浮动5平方米；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

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