青云谱蓝天郡商业楼或将整体出售!原为欧亚达家居!
早在今年2月份,位于青云谱井冈山大道666号的欧亚达南昌徐家坊店发布了闭店公告,门店在2020年3月31日17:30分闭店,终止营业。该商场开业将近13年后宣布闭店,该店关闭之后,欧亚达家居也将彻底退出南昌,同时租赁物业也交还江西民航置业有限公司。
近日,江西省机场集团公司发布了蓝天郡商业楼及附属设施(场地)项目洽商公告,该项目也就是原欧亚达南昌徐家坊店,此次公告拟对项目进行整体租赁或整体出售。
拟整体租赁或整体出售
据了解,蓝天郡项目隶属于江西省机场集团公司的民航置业公司,它由近千套高层住宅和38套低层情景洋房、一个近百米高的商务公寓区、3万余平方米的商业四大功能组成。
该项目具体位置位于南昌市青云谱区井冈山大道666号(原江东机床厂),东临井冈山大道,西至南昌塑料八厂,北临江东机床厂宿舍,南至江西进出口公司宿舍。2005年3月签订土地合同,该商业宗地土地使用权为40年。商业楼共三层,产权面积为36251.62平米,分别为:一层11234.28平米,二层12388.92平米,三层12628.42平米。项目住宅区容纳总户数1580户人左右。
此次项目对外发布的洽商公告,主要为租赁和出售两种合作模式,具体为:租赁模式:整体租赁,租赁方自主招商,物业租赁预招商业态,可作为南昌城南区域“城市商业综合体”建筑,主要以商业、餐饮、娱乐为主体。出售模式:整栋商业楼出售,产权转让。
拟整体租赁或整体出售
蓝天郡商业楼及附属设施(场地)项目位于青云谱的核心老城区范围,之前项目作为家居业态,意想融合司马庙建材大市场,但因为较为单一,市场经营不善故闭店,此次拟再次对外租赁或出售,也或将调整业态转为商业综合体,该项目周边多为老旧小区,人口分布密度较大。
从项目交通环境上看,无地铁,但临近井冈山大道和九洲高架,未来租赁或出售也只能作为社区商业,对于周边的居民来讲无疑是利好,但是否能成功找到“接盘侠”也成为项目“蝶变”的关键。
来源:洪城时刻
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