资本圈 | CDL以43.9亿收购协信远创控股权深圳控股获恒大派息6.59亿

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-17 08:00

　　CDL以43.9亿元收购协信远创51%股权估值折让近50%

　　4月15日晚间，丰隆集团旗下新加坡城市发展有限公司（简称“CDL”）在新交所发布公告称，通过收购股权、认购新股的方式收购重庆协信远创实业有限公司51.01%的联合控制权，交易对价合计约人民币43.9亿元。

　　此外，CDL有权在六个月的期限内行使看涨期权，该期权仅期限为18个月，CDL或将于2022年前行使看涨期权，以获得协信远创约9%的实际权益，行使总价约为7.7亿元，此举可能使CDL的实际权益持股量增加至60.01%，将并获得协信远创的唯一控制权。

　　观点地产新媒体查询公告，假设CDL行使看涨期权，收购协信远创60.01%有效股份的总对价为人民币51.6亿元，而去年协商交易中的收购价为人民币55亿元（含计息贷款）。

　　同时，CDL认为这一交易是具有吸引力的，协信远创的商定估值为86亿元，较协信远创2019财年未经审计的资产净值（NAV）人民币164.8亿元折让近50%。

　　李嘉诚及李泽钜再斥资增持长实等股份

　　4月16日，长和系创办人李嘉诚及主席李泽钜再增持相关股份。就传媒查询李嘉诚及李泽钜增持长江实业及长和股份事宜，集团回应称，一间李嘉诚(环球)基金会全资拥有公司于4月8日以平均价每股45.7826港元，购入长实共50.5万股，涉资2312.02万港元。

　　另外，于4月14日以平均价每股57.7456港元，购入长和57.7万股，涉资3331.92万港元。

　　根据《证券及期货条例》，李嘉诚及李泽钜被视作持有长实的权益，分别由34.48%及34.55%，增至34.5%及34.57%。另外，李嘉诚及李泽钜被视作持有长和的权益，分别由30.14%及30.2%，增至30.15%及30.22%。

　　继惠誉后阳光100中国被标普下调至“CCC”

　　4月16日，标普将阳光100中国的长期发行人信用评级从“CCC+”下调至“CCC”，因其在未来12个月有庞大的债务到期，并将该评级列入负面影响评级观察列表。

　　据悉，截至2019年底，阳光100中国到期债务为106亿元人民币。其中，4亿美元海外债和10亿元国内公司债将于今年9月到期。因此，标普将其评级列入负面影响评级观察列表。

　　标普预计，阳光100中国2020年合同销售额约100亿元，不足偿还其到期债务；同时，受疫情影响，阳光100中国位于温州和武汉约40亿元的可售资源或面临销售挑战。

　　深圳控股将获恒大地产2019年派息6.59亿元

　　4月16日晚间，深圳控股有限公司披露了关于向恒大地产出资的最新交易情况。

　　据公告，因恒大地产2019年净利润约387.7亿元、低于此前550亿元的履约承诺金额，恒大地产向深圳控股子公司的派息率将上调至2.5004%，派息金额应为6.59亿元。

　　据悉，深圳控股子公司目前对恒大地产持股1.7626%，2017年5月31日曾向恒大地产出资55亿元。其又指出，参照2017、2018年度惯例，预期恒大地产董事会将于2020年5月宣告2019年年度分红。

　　另据观点地产新媒体报道，恒大地产已达成2017年、2018年净利润的承诺，深圳控股于2018年下半年获得2017年红利约人民币5亿元，获得2018年红利约人民币7.8亿元，该股息分配时间由2019年12月31日前延期至2020年1月2日。

（责任编辑：徐帅）

资本圈 | CDL以43.9亿收购协信远创控股权 深圳控股获恒大派息6.59亿