幸福港湾,唯此起航|《汉文评楼》带你走进热销板块小窑湾

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-29 17:39

金秋九月，滨城朝雨，处处洋溢着丰硕的景象。9月29日上午，在国庆中秋双节来临之际，《汉文评楼》购房沙龙走进维特奥·幸福港湾，为现场近百位听友以及看房者带来了一场小窑湾热销板块深度解析的饕餮盛宴。

汉文老师解析

当天，汉文老师在活动现场围绕全国地产方向走势，以及九月大连土拍热潮，全方位分析大连楼市动态及发展趋势。

“小窑湾十几年前就要开发，现在属于自贸区，各种政策支撑、得天独厚的地理环境以及价格优势，吸引着众多购房者。”汉文老师对小窑湾的未来的发展展开了深入剖析。他提到：板块内有大量的土地储备。除2019年小窑湾成交宗地外，小窑湾前期的商住土地主要为2010-2013年政府集中放量，目前土地储备量较大，超650万㎡。如此庞大的土地储备基数，机遇与挑战并存。

中心区域客户外溢，小窑湾借助政策利好成交明显抬头。这一点，从每周的大连房地产市场成交数据中不难看出，自2019年开始，金普新区已经取代甘井子区，稳坐成交量第一的交椅，自疫情结束以来，小窑湾的在售项目销售火爆。

金牌销售介绍

维奥特·幸福港湾金牌销售邓丽对项目进行介绍：小窑湾是辽宁自贸区的重要一部分，它不属于金普新区，也不属于城区，它的定义是大连城市新城区，伴随着小窑湾板块强势崛起，金牌教育园区、传媒岛、香格里拉等项目纷纷落定，各大楼盘群雄逐鹿，维特奥·幸福港湾以其不容置疑的品质，在众多竞品中脱颖而出，堪称小窑湾热销红盘。

维特奥·幸福港湾占地面积约21万方，建筑面积约40万方，项目整体住宅部分规划建设6栋高层、9栋小高层、8栋洋房，值得一提的是，同时还有商业、别墅、公寓等整体规划，堪称是小窑湾多建筑形态的品质人居大盘，满足了客户衣食住行的高品质生活，整体规划产品区间在76-125平。一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成，产品区间为76-114平，热销基本售罄。

交流互动环节

“小窑湾几年能发展起来？有什么产业支撑？”“这个项目值不值得投资居住？”围绕现场听友提出的问题，汉文老师逐一做出了分析解答。“现在很多人都在小窑湾进行投资，再过两三年这个板块就会成熟很多，20多分钟到开发区，10几分钟到金石滩，而且靠近双D港，优势明显。目前在市区内2万以内已经很难买到海景房，但是这个区域不到1万，一定会有人愿意买，或许3年以内，这里房价没有太大变化，但是3年以后一定会有变动。”