投行集体看多恒大:资金危机不实公司经营稳健

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-28 08:47

海外空头通过散播虚假“文件”恶意做空恒大，国际投行们纷纷坐不住了。9月27日晚，摩根大通、德银、里昂、银河联昌证券、华泰证券、星展银行等多家国际顶级投行齐发公告力撑恒大。

• 德银：恒大庞大优质土储、强大执行力将确保其完成8000亿内控销售目标，预计1300亿战投中至少一半将延续合作，此次调整带来增持良机。

• 里昂：恒大已制定明确的三年降负债计划，加上物业与汽车分拆上市融资，相信降负债成效将远超市场预期，股价调整为投资者带来了抄底良机。

• 摩根大通：市场对谣言反应过度，预计恒大将与战略投资者达成延期共识，目前估值极具吸引力。

• 星展：股价大幅回调主要因为被卖空，恒大销售业绩强劲，加上与战投重新谈判的潜在利好，将引发空头回补和股价大幅反弹。

• 银河联昌：恒大物业和汽车分拆上市，将推动净负债率大降50个百分点，加上严控拿地，预计2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。增加公司评级，目标格为20.6港元，潜在升幅约50％。

• 华泰证券：恒大销售及回款表现强劲，汽车和物业分拆上市有望带来500亿现金流，财务状况将得到进一步保障。

投行的集体力挺是市场看好的有力体现，而恒大的积极回应、充分信披则是公司经营稳健的最好证明。25日晚，恒大自愿披露最新经营公告，让投行们看到了一个经营稳健、财务健康的恒大：

• 截至9月24日，累计实现销售5049亿元，同比增长11.4％；销售回款4521亿元，同比增长51.3％。截至6月30日，现金余额2046亿元。

• 自9月3日起，公司推出全国楼盘大优惠。计划在9月、10月两个月累计实现2000亿元销售。

• 全国在建项目共866个，均在正常开工建设。

• 截至9月24日，公司有息负债较3月末已下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还9月25日以后到期借款435亿元，各项降负债成效积极显著。

• 成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

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