买房“宁小勿大,宁低勿高”是为何?售楼朋友:两种房子要慎买

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 17:13

作为购房者，人们对购房的相关知识知之甚少。那么，内部人士是怎么买房子的？对于远见卓识的业内人士来说，他们可以相对少花钱买更好的房子，至少在买房子时不容易丢失，当然这不一定，但认识行人和不认识行人的区别是相当大的。内部人士买房：不大的两居室，少高层住宅，不两种类型的房子。

不买大两居

虽然房价上涨，人们买的房子多了，有多少钱买什么样的房子，却还想追求生活的质量。目前，比较流行的家庭类型仍然是三房小舍，而不是两房大舍。一般来说，年轻人喜欢选择三个房间，一个大厅或两个房间和一个大厅来购买房子。一方面，这种类型的家庭足以维持生活。一方面，价格表现也比较高。把房间分开是有道理的。这两幢房子不再实用了。除非两室一厅的房子是给老年人住的，一般的年轻人是不够的。特别是对于两个孩子的家庭，没有三个房间的空间。这是从实际的角度来看的。

从增值的角度来看，在二手房市场中，小三居室也比较受欢迎，多次出售更容易。现在小三居已经成为更多人的选择，实用性和增值潜力并存，成为投资界的芬芳。

不买高层住宅

高层住宅很常见。如今，越来越多的高层住宅被建造起来，通常超过30层。高层住宅可以节省建筑面积，但高层住宅的缺点太多。从长远来看，高层住宅不值得投资。可以说，高层住宅是穷人的标准，而不是楼层越高，房子就越富有。相反，多层住宅和大楼层洋房更适合投资，但相对而言，这些类型的房子也更昂贵。

从拆迁的角度来看，高层住宅的拆迁价值不如平房的拆迁价值高，因为虽然地板高，但面积不广，未来拆迁是一个难题。从欣赏的角度来看，好位置的房屋很容易欣赏，否则很多高层房屋几乎没有欣赏的潜力。从舒适性的角度来看，高层住宅楼层各有利弊。不是所有的房子都很好，多层住宅建筑更好。社区居住的人不多，梯田家庭比例也合理。社区环境也是自然的。一些。因此，值得投资于更多的层次比它在顶部。

公寓和商住房不能要

有两种类型的房子未来也不值得投资，一种是商住房，一种是公寓房，这两种房子普通人千万别碰，否则烂在手里的可能性很大。公寓是不能够落户的，未来孩子上学都是很大的问题，公寓的产权一般是40年比住宅的产权要少很多。

最后，买或者不买房一定要根据自己的实际经济要考虑。