房价腰斩,27个城市跌回一年前,这两类城市的房子不要买

从2016年开始，我们的房地产市场开始坐上了火箭，短短两年时间，很多城市的房价就翻倍了，而大部分城市的房价涨幅都在50%以上，这是平均数据，如果用同地段的价格算，估计涨了一倍。

但是从2018年开始，除开一线城市和热点二线城市，大部分城市的二手房就撑不住了。最近，有数据显示，大概有27个城市房价跌回了一年以前，其中甚至有很多城市的房价距离高点已经腰斩。笔者认为，这27个城市主要分为两类，因此这两类的城市的房子不要买，至少投资不行，自住也需要仔细考虑。

一类属于爆炒后的城市，以环北京城市为代表，燕郊、通州、廊坊都是典型。当时号称要成为首都副中心，一小时生活圈，各种概念层出不穷，但是随着调控一收紧，房价泡沫就破了。这些城市的房价距离高点也基本上腰斩。

另外一类是人口流出的资源枯竭型城市，以黑龙江鹤岗为代表，很多东北城市都是如此，人口流出，以煤炭和石油为经济支柱，但是二者开始衰竭，于是房价也进入了阴跌之路。此外还有辽宁阜新、青海玉门等等。

所以，房价并不可能一直上涨，经济规律不会缺席，最多就是迟到罢了。

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