每日成交|9月24日新房成交81套,均价8331.18元/㎡

据咸宁房管局数据显示，2020年9月24日，咸宁市商品房住宅成交81套，成交面积11051.15平方米，成交均价8331.18元/㎡。其中咸安成交69套，面积9582.88平方米，均价8875.22元/㎡。温泉成交8套，面积899.66平方米，均价4741.24元/㎡；高新区成交4套，面积568.61平方米，均价4842.51元/㎡。9月份累积成交1187套。

今天特别亮眼的是碧桂园咸宁温泉旅游城项目，数据显示，该项目当天成交47套，共6868.42平米，均价10300元，看单价就知道该项目的产品类型绝非普通住宅，没错，它就是——合院，作为咸宁今年最好的住宅类物业类型。

为什么是合院，面对着波动的行业市场形势，日趋挑剔的客户群体，产品的研发和创新是整个行业发展的必由之路。物业类型的创新是所有产品创新因子中客户敏感度最高的因子之一，甚至可以直观地从价格上体现出来。物业类型的创新总体上有改善化、低密化、院墅化的发展趋势。答案很明显，它就是合院。

咸宁市场在售的此类产品就两家，碧桂园旅游城和雅士林荣府，此次该类型产品受到市场热捧，也从侧面反映出咸宁市场改善需要的旺盛，最终倒逼房企用心做好产品。

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