“教科书”级操作 看这个文旅大盘如何搅动龙江楼市一江春水

认筹短短两周时间，突破10000组，认筹数量和到访人数双双创下龙江楼市纪录！龙江恒大文化旅游城的到来，如投掷于龙江楼市的一颗“深水炸弹”，在这个秋天激起了无数购房者心中的浪花。

初来乍到的旅游集团，感受龙江人民巨大的热情与厚爱，经过彻夜商讨，拿出最大的诚意，重磅推出滨水高端奢适居住区——滨江御府！以更好的产品与服务，回馈龙江百姓的一片深情。

认筹现场，人气火爆

区位潜力巨大 新区西价值高地效应凸显

作为“2019中国主题文旅产业优秀品牌企业”第一名，恒大旅游集团堪称行业内的领军企业，致力于全方位构建文化旅游综合体版图。截止2020年6月，恒大旅游集团已在全国22个省份完成布局，每落一子皆凭借“文旅IP”成为当地标杆项目、超级大盘，不断缔造热销传奇。

首入龙江，向来眼光如炬的恒大旅游集团将目光投向哈尔滨新区西的门户之处，打造顶级滨水高奢居住区——滨江御府。

龙江恒大文化旅游城高奢居住区——滨江御府示范区实景图

近年来，在五区叠加的机遇下，哈尔滨新区具有稳定的经济、人

口支撑，较为宽松的市场政策为项目提供了更快更好发展的沃土。滨江御府所在的新区西板块，作为承接哈尔滨城市外溢的新兴板块，毗邻环西科创中心、深圳（哈尔滨）产业园区，可以共享哈尔滨自贸区发展利好。

同时，项目与省级湿地自然保护区为伴，生态资源得天独厚。空港枢纽、铁路枢纽、智轨枢纽、跨江的地铁2号和4号线、直达主城区的业主巴士、绕城高速等构成了通达全城的交通网络，商业、环境、交通优势凸显。

对于新区西板块的价值，社会各界均予以高度认可并热切期待。哈尔滨工业大学建筑学院教授邹广天教授表示，随着城势向西的不断推进，新区西板块将成为新一轮的价值高地，成为新兴产业落地生长的聚集地。滨江御府的建设，将唤起城市迭新与人居观念升级，有效助力当地经济的腾飞。

坐拥“航母级”配套 万亩大盘成就美好生活

哈尔滨新区获批成立后，因其巨大的提升带动作用，整个龙江价值迎来裂变，住宅高端化趋势加速。如今，松北新区的房价一路水涨船高，单价“破万”已是常态，部分产品直逼2万元大关。

然而，随着哈尔滨城市力量加码，新兴产业聚集，高净值人群纷至沓来，人们对于住宅往往有着更为挑剔的需求。除了要满足传统的衣、食、住、行，游、养、教、娱也成为人们在置业时考量的重要因素。

想要满足如此多元化的进阶需求，非大盘无以成就。

作为一个具有社会责任感与使命感的企业，世界500强恒大集团积极响应国家振兴东北战略方针，在美丽的松花江畔、沿江12公里江岸线上，集合了全集团顶级产业集群优势，融合了地产、文旅、健康、高科农等多元化产业，以前瞻性视野、超大手笔打造了超万亩“献给世界的文旅康养胜地，规模、品质、档次皆史无前例。

作为这一史诗级巨制中高端产品线的代表作，滨江御府坐拥八大丰富的“航母级”配套。

龙江恒大文化旅游城高奢居住区——滨江御府示范区实景图

恒大文旅的拳头产品——恒大水世界，这是全球最大的“全室内、全季节、全天候”大型恒温水乐园；

恒大健康的拳头产品——恒大养生谷，它独创四大健康乐园，打造“一家三代两居”的全龄化健康生活；

全国首创的梦幻儿童世界，构筑全年龄段亲子游乐胜地；

8大主题文博园，致力打造世界规模最大、科技含量最高、品类最全的主题博物馆集群。

还有国内领先的旅游休闲生活圈缤纷旅游世界、荟萃世界各地美食的饕餮美食天地、融合异域风情文化的九国温泉城以及汇聚现代科技力量的智慧农科园。可近距离满足业主康养、亲子、娱乐、休闲、游玩等多重需求，以出门即达的多元业态，构建家庭生活的美好和全龄健康的幸福。

走在产品力前线 高端奢适居住区扛鼎龙江

细数恒大旅游集团走过的发展路径，人们发现，它每次落子，都改变着一个区域住宅的想象空间，留下了许多惊艳的作品。从中国海南海花岛的成功便不难得知，这是一个创造过产品力奇迹的“优等生”。

珠玉在前，但初心不改。恒大旅游集团以一腔赤诚来到了龙江。

继童乐府、滨江悦府点燃龙江之后，滨江御府再次刷新了人们对于龙江恒大文化旅游城的产品力认知高度。

“仁者乐山，智者乐水”。临水地带自古以来就是人们居住的首选，“沿水而居，择水而憩”，更是寄托了人们对美好生活的无限向往。作为高端奢适居住区典范，滨江御府四面环水，接壤省级自然湿地保护区，每一口呼吸都充满了高含氧量的负氧离子，自然环境舒适宜居，生态美景一线近揽。

占据新区西核心要位的滨江御府，与主城距离适中，“30分钟生活圈”可无缝接驳主城优质配套资源，共享新区强大辐射带来的政策、人口、经济、文化、城建等诸多红利。以交通为例，除了从项目出发直达哈西站、哈工大地铁站、太平桥百盛三大城市核心腹地的业主专属巴士，规划为双向十车道的世纪大道西延工程也已经动工。待两年后滨江御府业主入住时，经由这条大道将可轻松触达哈尔滨市区各处，极大地节约业主的出行成本和时间成本。

龙江恒大文化旅游城高奢居住区——滨江御府示范区实景图

同时，滨江御府周围环伺的超级配套中，规划有四大健康乐园、国际一流标准的恒和医院以及多个优质教育地块（哈尔滨美加外国语学校已落址），无论是老人康养、娱乐休闲、寻医问诊、子女教育都可以在家门口轻松解决。

好的产品，考验的不仅是企业的实力，更是企业的良心。消费者购房，无非是刚需、改善、投资三大需求。楼市产品林林总总，促销手段花样不断，然而能够同时满足这三大需求的楼盘，却是凤毛麟角，滨江御府堪称其中翘楚。

在房产投资专家看来，刚需族在首次置业时，应当将目标锁定在城市化进程中半成熟区的优质房产。半成熟区在城市交通可以满足居住的基础上，新的配套规划还将为房产预留出巨大的升值空间。

综合刚需族所考量的经济承受能力、职住距离、周边配套、房产保值增值能力等综合因素，滨江御府落子的新区西板块，无疑就是专家眼中最为适合的“半成熟区”。

从刚需向改善需求进阶，人们对于居住环境和社区品质有了更高的要求。滨江御府以恒大旅游集团强大的品牌做背书，以卓越的生态资源优势、“航母级”的配套集群、前沿的产品设计理念、国际领先的“一家三代两居”居住模式，打开了一方人居生活的宽境天地。

龙江恒大文化旅游城高奢居住区——滨江御府示范区实景图

都说自住，买看得到的当下；投资，买想得到的未来。对于投资客而言，最受青睐的置业首选，当属价值高地中的“价格洼地”。“向西几公里，房价省去一多半”，真心实意回馈龙江人民的恒大旅游集团，还在滨江御府组团上市之际，推出巨额重磅优惠。这样的千载难逢的黄金置业机会，它不香吗？

作为超高性价比和超强产品力的拥有着，可以预鉴的是，随着时间的推移和更多配套的逐一落地，滨江御府的价值和价格必然会成正相关增长，这里将成为刚需族买得起，改善者住得好，投资客赚得多的黄金宝地。

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