西安龙湖·星图|地铁15号线前方到站:星河公园

9月12日，西安市轨道交通集团在回复网友提问时首次明确表示：西安地铁15号线,在长安区共设郭杜站、樱花广场站、邮电学院站、长安广场站和航天城站5座车站，同时明确在神舟二路设站。

此次增设的星河公园(神舟二路)站正处于东长安街和航天城站中间位置，周边毗邻航天星河运动公园、揽月阁生态公园、航天三小，而这其中，地处核心位置，近邻15号线星河公园站上盖的龙湖·星图，无疑将是最大的受益者之一。

西安龙湖·星图｜地铁15号线前方到站：星河公园

地铁上盖物业 真正上选资产

"地铁开到哪儿，人流就跟到哪儿，财富就涌动到哪儿。"这是对地铁商机最恰当的描述。

地铁沿线物业一向引人瞩目，从各一线城市的物业升值来看，地铁从规划到开工这一过程，对房价一般有15%~25%以上的拉动。地铁开通后，沿线物业再次升值15%~25%，一些好地段配套齐全的物业涨幅在50%~80%，商业租金涨幅更是高达50%以上。

以一线城市为例，广州新开通地铁21号线时，周边多个楼盘两年的累计涨幅均高达150%，部分区块甚至迎来238%的惊人上涨；后续开通的14号线边上，已经几乎买不到一手楼盘。

龙湖·星图约37-46㎡三地铁LOFT，约5.4m轩阔挑高，15号线确定加站前同区域40㎡左右LOFT租金已至3500元/月（数据来源：贝壳找房）。龙湖·星图，作为西安龙湖倾力打造的全能LOFT资产，以集中式长租公寓品牌指数TOP3的商业运营能力、标杆级的自持物业、约5.4米层高双钥匙设计，一层投入享双层收益（改建后），加之地铁上盖物业的无限潜力，盈利能力更胜一筹。

西安龙湖·星图｜地铁15号线前方到站：星河公园

趁地铁未通 抢新时代硬通货

地铁所经之处，不仅带来了价值的攀升、交通的便利，还会带来庞大的人流，让沿线形成一个相对发达的居住、旅游、办公、商业流通区，同时也极大地的刺激周边地区物业的升值，推动房价的提升。

从各国以及国内楼盘的现有数据显示，无论是地铁上盖的住宅楼还是商业项目，其涨幅和升值潜力都较周边无地铁项目要高。不难想象，随着航天城的不断发展，外来人口将继续增长。地铁开通后，大量的置业人口涌入，不限购不限贷的LOFT产品，必将成为人们攻陷的首道门槛！因此，如果可以选择在地铁通车之前入手是最好不过的。

龙湖·星图约37-46㎡全能LOFT，待15号线通车后，坐享地铁2号线（航天城站）、4号线（东长安街站）、15号线（星河公园站）三地铁环绕。首付5万起，占位千亿航天芯，坐享板块发展红利，引领财富新格局！

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