鼓励住房消费,资兴市出台这一政策

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 15:16

资兴市zui新发布对疫情房产若干措施，实行购房补贴！

2020年4月13日，资兴市人民政府办公室印发《资兴市支持促进房地产健康稳定发展若干措施》，其中明确规定了对购房的补贴：1.给予契税补贴，2020年4月1日至12月31日期间在市中心城（唐鲤东城区范围）购买新建商品房住宅（以网签备案时间为准）且已缴清契税的，按契税50%给予补贴。2.给予特定人群购房安家补贴，本市户籍农民进城购房、外地在资创新创业并注册或在资公司工作两年以上的人才购房以及来资工作的大学生、中级以上专业技术人才购房，购买70-144㎡首套新建商品房住宅的，一次性给予1万元/户购房安家补贴。3.鼓励符合条件的棚户区、城中村改造实行货币化安置，购房按照2万元/户进行货币安置奖励等。

图为易居研究院副院长房产专家杨红旭的观点

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，4月13日，湖南资兴市发布《支持促进房地产健康稳定发展若干措施》。此次政策明确鼓励合理住房消费，给予了三种不同类型的补贴。类似补贴应该说符合当前三四线城市的导向，符合购房刚需者们的需求。

1、契税补贴

此次政策明确，对购房者在市区购买新建商品房住宅且已缴清契税的，按契税的50%给予补贴。类似契税补贴政策在今年比较多，尤其是包括湖南、广西、四川等区域有很多案例。契税补贴成为降低购房者成本、减少购房者顾虑、从而让购房者放心购买。后续基于此类契税补贴，预计相关的购房需求会有进一步释放的可能。

2、安家补贴

此次政策明确，对于进城购房、创业购房、人才购房等类型，都可以给予一次性1万元/户的购房安家补贴。类似政策体现了对各类人员的支持力度。通过此类补贴，尤其可带动资兴市农村人口进城购房的积极性。尤其是当前此类城市的城镇化发展节奏在加快，类似安家补贴政策有助于带动更多购房需求的释放。

3、安置奖励

此次政策明确，鼓励符合条件的棚户区、城中村改造实行货币化安置。产权户选择货币化安置且在资兴市中心城区购房的按照2万元/户进行货币安置奖励。此类政策在今年各大城市中属于比较创新的。前面两条即契税补贴和安家补贴的政策并不少见，但是棚改方面的安置奖励确实是比较少的。这也说明棚改货币化和相关安置措施将继续成为2020年购房的主要政策。通过此类安置奖励的方式，有助于促进各类棚改户积极购房，进而有助于降低库存压力。

同时，因疫情因素影响的原因，郴州政府对住房公积金异地贷款办理时限做出了调整。

关于适当延长异地贷款办理时限