曝永邦天汇等18大项目新进展 5大棚户区6大城中村将实施改造

搜狐焦点“焦点情报站”报道：近日，搜狐焦点整理了4月10日-4月16日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

具体来看，涉及项目包括赫石府、铂宫时代、桃园里、远洋7号、安联生态城o区、上东城、永邦天汇、锦城小区、米氏家天下、水韵华庭、华丹智慧园、莱茵春天、陶龙家园、学府名城、宝鼎世嘉、西美五洲天地4号楼、天颐佳苑、星湖国际花园。

石家庄房地产项目相关信息一览

赫石府什么时候复工？

长安区高营镇政府：经和开发商了解，复工手续已批准，工人正在陆续返场，工人名单已上报区住建局，因为疫情，需要对返场工人进行疫情防护，其中部分工人返回后在隔离观察，随着隔离期满将陆续安排工人施工，详细进展情况您也可拨打高营镇政府电话进行咨询，电话：85996280。

铂宫时代何时交房？

长安区桃园镇政府：目前7、8、9、10、13、16号楼正在进行综合验收，待验收完毕便可交房。

桃园里什么时候复工？

长安区桃园镇政府：该项目已倒排工期，桃园镇将严格按照工期时间节点进行督查，确保按时交房，请居民耐心等待。

远洋7号何时开工？

长安区高营镇政府：因为受疫情影响，今年施工延期，现正在组织施工，预计今年10月份交房。

安联生态城o区容积率问题？

长安区西兆通镇政府：经向开发商单位了解根据自然规划局新的政策是市区主干道（洨河大道）两侧单体楼栋面宽不能超过45米，所以进行了调整，变更后，整体少了一个单元，整体面积未发生变化，现在新房源匹配，与购买时位置尽量统一，户型不会有变化，并且召开了业主答疑会，进行了沟通。详情容积率情况请向自然资源和规划局了解。

上东城五证齐全，为什么不能办理房产证？

长安区跃进街道办事处： 经了解，该项目回迁区名单因开发商未将相关资料提交至市住建局房产交易中心商品房备案科进行审核结算备案，商品房买卖补充协议无法出具结算，由于缺少办证要件达不到办理要求。商品房购房户于2018年底将有关办证材料及维修基金、契税等办证费用交给开发商代办。经向开发商办证负责人沟通了解，其表示公司未缴纳配套费，未取得城建收费完费证明、未缴纳相关罚款，未处罚到位，有关职能部门已对该项目停办任何备案手续，导致无法继续办理房产证。开发商又表示现阶段公司无力承担办理居民房产证所需的各项费用，致使办证工作长期停滞。街道为加快办证工作进展，安排专人负责盯办，协助督促推进办证工作，但上东城开发商始终以没钱为由，不缴纳相关费用，致使上东城办证数量只有70户，长期无任何进展，导致业主频繁投诉反映，街道就此问题约谈开发商，督促要求其尽快筹措资金，加快办理进度并将有关情况问题报至区相关部门。

永邦天汇目前什么进展？

长安区长丰街道办事处：永邦天汇目前16栋住宅楼主体封顶，部分楼今年年底达到交房条件。 该项目共分为A、B、C、D地块及回迁区地块，其中A地块已取得了《建设用地规划许可证》、《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》，其中部分楼已取得《建筑工程施工许可证》，并正在按程序办理《商品房预售许可证》；B地块已取得了《建设用地规划许可证》，待缴纳契税和相关费用后，办理该地块的剩余“四证”。

锦城小区房产证的问题？

长安区谈固街道办事处：已列入房地产专项整治正在逐步办理土地手续，待土地手续办理完毕后，进行后续手续办理。

米氏家天下项目什么时候盖？

长安区南村镇政府：该项目已列入2019年房地产项目解疑台账，正在办理前期手续。

水韵华庭什么进展？

建华南街道：此地款已完成招拍挂程序，下一步办理土地、规划、建设等相关手续。

华丹智慧园何时复工？

方村镇：近期，区主要领导对此项目进行了多次专题调度，计划本周内将罚款缴纳到位，罚款缴纳到位后对项目地块进行控规调整，再办理后续土地手续。

莱茵春天项目什么时候招拍挂？

方村镇：省、市、区领导对此项目高度重视，并多次进行专项调度该，2月20日，市建设用地服务中心已将该项目一期土地收储卷宗移交地产交易市场。清明节假期期间，又专门约谈项目单位，与用地服务中心进一步对接，经市自然资源和规划局专题会议研究后，经过20天公示期，10天内进行招拍挂可顺利拿地。

陶龙家园施工证办理到哪一步了？

行政审批局：经查目前该项目单位在完善办理施工许可的相关申请材料，待项目单位申请材料齐全，我局将第一时间办结公示。

学府名城今年拍地吗？

建通街道：按照市解遗办要求，学府名城需要在2020年6月30日前，完成土地挂牌工作。

宝鼎世嘉现在什么情况？

裕东街道：目前正在跑办复工

西美五洲天地4号楼房产证办的怎么样了？

裕东街道：在办理施工许可证，然后办理预售证，最后办理不动产登记。

天颐佳苑补办手续进行的如何了？

新华区西苑街道办事处：经了解，现该项目方正积极与其他资金第三方接触，希望通过某种合作方式，解决办理土地证的资金问题。现工程状况为：工程主体已基本完工，地暖完成了4栋楼，内抹面也基本完成。整体工程还剩地下车库及一些其他收尾工程未完工。开发方称，预计5月初可继续施工。街道将密切关注项目的动态，积极配合上级有关部门推进和支持天颐佳苑项目的进展，督促其早日完工交房。

星湖国际花园是否办理了复工证？

西三庄街道办事处：一、工作进展情况（一）工程进度。目前，项目南区正依据城中村改造和专项整治政策，建设27栋住宅楼，具体进展如下：其中21栋已主体封顶、2栋主体施工、4栋基础施工。目前，项目无施工手续，处于停工状态。下一步主要施工重点为车库和道路管网施工。项目北区未开工建设。（二）手续进度。2016年11月取得清场验收证明，2017年1月取得回迁认定。2017年9月办理了整体项目红线图及规划条件，2019年3月出具了南区（专项整治地块）红线图及公示总平图。目前，开发企业在全力跑办相关手续，控规方案已经专家委员会审议通过。12月24日，石家庄市自然资源和规划局就小安舍城中村项目地块控制性详细规划方案进行了公示。目前已通过市规委会审批，复工手续也已办理完毕，即将陆续进场准备施工建设。二、下一步措施目前房地产形势和政策很严峻，星湖国际项目因手续不完善导致无法办理复工手续。为了使该项目顺利推进，新华区成立了小安舍城中村改造项目推进小组，协调项目推进。一是督促帮助开发商加快手续跑办，多条线同时推进，特别是尽快取得施工手续，争取项目早日复工建设。二是及时组织开发商与业主代表见面，通报项目进展情况，做好政策解释和思想疏导工作，努力取得业主的理解和支持。

石家庄城建规划相关信息一览

翟东小区还有拆迁计划吗？

长安区：经我区征收办核实，该项目正在与政府协商棚户区改造配地事宜，严格按征收程序争取今年启动征收。

煤矿机宿舍项目旧城改造今年拆迁能启动吗？

长安区：经我区征收办了解，煤矿机宿舍项目拟定征收范围：东至煤机街、西至建华大街、南至北宋路、北至跃进路（详见项目用地红线图）。

河纺宿舍南区（中山路以南与河纺街）目前有拆迁动向吗？

长安区：经我区征收办了解，有征收计划。征收范围：东至建华北大街，西至民心河，南至规划路，北至北宋村城中村改造项目。

方村今年是否还能顺利拆迁？

方村镇：方村城中村改造项目控规的调整工作仍在进行中，由于方村城中村改造项目体量比较大，占地面积也比较多，目前旧村用地范围已经确定，既要满足城中村改造用地需要，也要满足改造发展需要，需要多轮的沟通协调调整，所用的时间可能相对会长一些。规划调整到位后，再确定城中村改造范围，确定拆迁范围和时间，所以具体拆迁时间未确定。

西京北村国际游乐场项目施工了吗？

方村镇：国际游乐城项目已按照项目要求申请容积率调整，目前正在等待出具项目规划条件，条件出具好继续按程序做好土地招拍挂前期各项准备工作，具体开工时间待定。

东京北改造手续到哪一步了，今年能拆吗？

方村镇：东京北城中村改造已批准列入城中村改造计划，按照石政发（2017）37号文件，城中村改造要按照“整案制”方式，也就是进行城中村改造时，将村集体经济组织所有的集体土地进行分类统筹处置土地，目前正在按程序申请专业机构对全村土地进行整体测量。

汇通路49号片区拆迁什么进展？

裕华区房屋征收中心：具体的安置方案还未公布。安置方案有货币，原址回迁。两种方案由被征收户选择。被征收户享有同等的选择权利。请以具体的安置方案为准。

裕华区水工局啥时候能征收？

裕华区房屋征收中心：我中心正在积极推进该项工作，待符合新政策各项条件成熟后，启动征收工作。

张营村改造有新进展吗？

长兴街道：经向我办张营村委会了解，目前进展情况如下： 1.土地征收完成，取得冀政转征函。 2.规划报建工作，已取得项目规划条件、用地红线图，现正在办理总平方案审批。

市庄村拆迁方案何时公布？

新华区东焦街道办事处：经市政府批准“市庄村及周边旧城综合改造项目”启动，本项目分为A、B、C、D、E区（五个区）。根据石家庄市人民政府文件（2009）6号文“一村一案”改造模式。经华兴企业集团有限公司及股民代表大会讨论通过施行整体规划，分期实施。第一期（A区）回迁房手续已办结，现阶段村民集资建设已启动。（A区）回迁房建设项目，为后期拆迁改造打下良好基础。

上京村未来有何规划？

新华区杜北街道办事处：目前，已聘请中国城市规划设计院做片区发展规划。建议村民等城市规划审批后按规划建设。

责任编辑：种夏

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