京北纯商品房北京城建北京合院二期即将入市

现在不少买房人都是贷款买房，总要提醒自己按期还款。但相信有不少人会有偶尔忘记还款的情况，这要是出现了逾期还款，影响个人征信就不太好了。

近日，北京住房公积金管理中心下属的北京市住房贷款担保中心，将每月向北京地区贷款未还清的借款人免费提供贷款还款的短信提醒服务。又多一个暖心提醒，这下再也会担心了。

短信形式有两种，千万记牢，别被不法分子钻了空：

一是在每月合同约定还款日前（一般会提前五日）向借款人发送当月还款提醒

短信内容为：您好，x月x日是您公积金贷款还款日，请在还款日前确保还款账户资金充足。如有疑问，请致电北京市住房贷款担保中心客服电话82011234。

二是对于逾期贷款，在贷款转逾期次日向借款人发送偿还逾期贷款提醒

短信内容为：您好，您的公积金贷款已出现逾期，请您尽快归还逾期款项，归还逾期款项具体操作方法请致电北京市住房贷款担保中心客服电话82011234。

好了，公积金的友情提醒就先说这么多，准时偿还公积金贷款，保证征信系统记录优质，以后再买房或者换房，或者其他涉及到征信的事情上，才能更好地进行。焦点君今天为您介绍三处顺义的高低配项目，纯商品房北京城建北京合院、限竞房祥云赋和建邦顺颐府，既有刚需族想要的高层，又有低总价上车的合院产品。

北京城建北京合院

项目位于顺义仁和公园南侧，距离燕京街与通顺路交汇口不远，周边配套在顺义新楼盘中算是相当成熟的。顺义妇幼医院、仁和卫生院、仁和中心幼儿园、石园小学、顺义第一中学、顺义第九中学、物美超市、城南体育中心等医疗、教育、商超、休闲配套尽有尽有，关键是距离都不远，可直接步行过去，相当方便。

项目一期高层为95平-120平的三居，合院产品面积较为丰富，建面范围为220平-370平，部分抢手户型已售罄，最低总价约1000万。这次二期加推的房源产品是115平三居和130平四居。图中四居户型进深面宽的比例将近1:1，全明格局、南北通透，双开门私家电梯入户。卧室客厅南向三面宽，主卧套房，隐私有保证，独立餐厨空间，卫浴公私分离，据说得房率也不低。

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祥云赋

项目位于顺义区京承高速6出口（中央别墅区）罗马环岛北800米，售楼处位于安祥大街与裕丰路交汇处，中粮祥云小镇旁边，两者相距约2公里。项目自身将建有临街商业、绿化园林，周边配套有中粮祥云小镇、欧陆广场、伊顿双语幼儿园、顺义国际学校、友谊医院分院、和睦家医院等，顺义区的国际学校也是出了名的；购物娱乐、教育医疗等业主关心的配套资源足够完善，尤其是中粮祥云小镇商业综合体，吃喝玩乐应有尽有。

祥云赋也属于高低配项目，高层90平米3居共2种户型，总价500万；建面约400平米的合院占地面积最大，总价1500万；目前还加推了部分花园跃墅，最低总价800万。这个项目2018年9月开的盘，是顺义最早开售的限竞房，目前剩余房源已不多，想入手请抓紧。

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建邦顺颐府

项目位于顺义中央别墅区后沙峪板块，向南可以承接望京，距离望京商圈13公里，向西连得上未来科学城，板块发展潜力还是不容小觑的。项目距离地铁15号线后沙峪站2.5公里，周边还有规划中的地铁31号线，旁边守着后沙峪客运站，公交线路多。周边配套比较成熟，龙腾文化广场，国际医疗、国际教育资源就在身边。项目周边有北京四中、北京实验二小、北师大附中等名校的分校，教育资源不少。

项目高层有89㎡三居、147㎡四居两种户型，合院仅有270㎡一种，户型类型也是不多，不过高层最低总价约458万，合院最低总价约1300万。图为项目147平的四居，三面宽朝南，主卧赠送宽景飘窗，客厅和南向次卧相连，南向阳台也相连，阳台空间更大，采光效果更好。

文末总结：以上三处均是顺义区高低配项目，北京城建北京合院是纯商品房，高层和合院的户型设计更多样；祥云赋和建邦顺颐府虽然是限竞房，但位置在后沙峪，地段稍微好一些，高层每平均价比前者纯商品房还要贵1万多；合院产品按总价计算，将总价与建面的均值相比，也能看出哪处价格划算。全北京类似的项目还不少，有机会焦点君再为您整理一篇。

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