嘉兴市15.2亿元出让2宗商住用地 鸿翔14.72亿元竞得一宗

中国网地产讯  9月22日，浙江省嘉兴市海宁市以挂牌方式集中出让2宗商住地块，总出让面积108.16亩，总建筑面积16.35万方，总起价10.15亿元，总成交价152050万元。

经过181轮竞价，海宁鸿翔天辰置业有限公司（鸿翔）以上限价147200万元竞得许村镇人民大道南侧、锦绣路东侧地块，楼面价9928元/㎡，溢价率49.9%，竞配安置房面积31200㎡。

资料显示，该地块编号为海自然字20141号，位于许村镇人民大道南侧、锦绣路东侧。出让面积64461㎡，起始价98200万元，竞买保证金19640万元，建筑密度≤23%。

出让文件显示，该地块商业用房建筑面积比例不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的8%，商业用房应主要沿人民大道布置；

地块内需设置一所规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于6010平方米，要求同步设计、同步施工、同步交付，幼儿园建成后应无偿移交许村镇政府，移交产生的一切费用由建设单位承担，具体详见规划设计条件书。

经过48轮竞价，浙江科大实业投资集团有限公司以上限价4850万元竞得袁花镇硖尖公路东、G525北地块，楼面价3173元/㎡，溢价率49.23%，竞配安置房面积1500㎡。

资料显示，该地块编号为海自然字20084号。出让面积7643㎡，起始价3250万元，竞买保证金650万元，建筑密度≤35%。

出让文件显示，该地块内商业建筑面积为地上总建筑面积的10%-15%；

地块内集中设置不少于1529平方米的住宅安置用房，由海宁市袁花镇人民政府下属海宁市袁花镇新市镇投资开发有限公司以3500元/平方米回购，回购、配建安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《袁花镇谈桥集镇硖尖线东侧、01省道北侧地块回购、配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市袁花镇新市镇投资开发有限公司签订《袁花镇谈桥集镇硖尖线东侧、01省道北侧地块回购、配建安置房协议书》。

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