歙县91.24亩商住用地挂牌,楼面地价1852.94元/㎡起

9月21日，歙县1宗商服、住宅、教育用地挂牌出让，宗地位于徽城镇城东（徽城镇政府对面），出让面积60827.86㎡（91.24亩），起拍楼面地价1852.94元/㎡，起始总价为19160.7759 万元，竞买保证金1亿元。

本地块内西南角配建一 9 班幼儿园，每班 30 人，生均占地面积不小 于 17.8 ㎡/生（用地面积约 7.21 亩），生均校舍面积不小于 11.12 ㎡/生（建筑 面积约 3002 ㎡）；配套幼儿园须与项目开发建设同步规划设计、同步建设施工， 12同步竣工验收、同步交付使用，由土地竞得人根据批准的规划方案，按照相关规 范建设幼儿园，并通过竣工验收合格后，将所有权无偿交由歙县教育局。

经歙县人民政府批准，歙县自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计主要指标

二、竞买人资格及条件：竞买人须为公司法人，须单独申请，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

1.本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，可登录黄山市公共资源交易中心门户网下载。所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人可于2020年9月22日9时至2020年10月20日16时前，在黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）办理用户登记（咨询电话：0559-2350071）。

2.申请人须于2020年10月26日前到歙县自然资源和规划局二楼利用股提交书面报名材料进行资格预审，然后登录黄山市公共资源交易系统提交报名材料，出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。本次出让活动只接受网上报名，不进行现场报名，所有网上报名资料的原件于本地块挂牌现场会时提交复核验证。

3.竞买保证金到账的截止时间为2020年10月27日16时前（将足额的保证金交入黄山公共资源交易中心指定的账户，不接受现金交付，具体地块相应缴纳保证金账户详见挂牌出让公告附件），请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。

挂牌时间：2020年10月16日至2020年10月29日；

报价时间：9时至11时30分和14时30分至17时（其中2020年10月29日的报价时间为9时至11时30分和14时30分至15时30分止）。

六、注意事项

1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2.出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。如对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向歙县自然资源和规划局提出书面意见，没有异议的，出让宗地范围、界址权属以出让文件的规定执行。

3.本次出让成交价格不包括税费，税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。

4.本地块内西南角配建一9班幼儿园，每班30人，生均占地面积不小于17.8㎡/生（用地面积约7.21亩），生均校舍面积不小于11.12㎡/生（建筑面积约3002㎡）；配套幼儿园须与项目开发建设同步规划设计、同步建设施工，同步竣工验收、同步交付使用，由土地竞得人根据批准的规划方案，按照相关规范建设幼儿园，并通过竣工验收合格后，将所有权无偿交由歙县教育局（具体要求为：①竞得人在编制项目修建性详细规划时，应当明确 配套幼儿园用地界限、布局、建设规模和建设时序，严格遵照与住宅建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用的“三同步”要求；②在幼儿园建设和竣工验收过程中，由歙县教育局、住建局牵头进行监管，由歙县教育局牵头组织验收，建筑物交付条件为外门窗、内外管线配套齐全的毛坯房，幼儿园室外绿化和活动场地以及围墙大门交付条件为规划批准的实施方案；③土地竞得人应当在项目整体验收后30个工作日内，向歙县教育局移交新建幼儿园及有关资产、资料。在完成移交手续后30个工作日内应当配合歙县教育局进行产权登记；④其它要求详见《黄山市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》）。

5.根据县人防办《关于城市规划区新建民用建筑人防建设意见的函》：城市规划区内新建民用建筑，建设单位必须依法按照地面总建筑面积的5%同步修建防空地下室。

6.土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。

7.歙县境外的申请人竞得土地后，须在歙县成立新公司进行开发建设，并在申请书中明确新公司的成立时间等内容、 新公司须为竞得人的全资子公司。

8.请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜（咨询电话：0559-2350071）。

七、其他

1.地块咨询联系人和电话： 歙县自然资源和规划局吴先生、洪女士  0559-6537675；

2.系统操作咨询联系人和电话：黄山市公共资源交易中心鲍女士  0559-2350071

3.报名申请及出让文件下载网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/

歙县自然资源和规划局

2020年9月21日

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