阳台顶漏水的知识有哪些呢?沈阳晋级兴邦整装装修公司分享经验s

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-21 11:40

房屋到了一定的年限，都会出现一些问题，阳台顶漏水就是很常见的问题，那么关于阳台顶漏水的知识都有哪些呢？下面沈阳装修公司兴邦整装小编就为大家介绍下。

阳台顶漏水谁负责？

业主和开放式在签订商品房购销合同和商品房保修协议时，可以签订商品房保修期外房屋质量维修附属协议，开发商要根据实际情况向业主收取一定的维修费用，部分费用只有在维修实际发生的情况下才会向开发商支付。

阳台顶漏水原因

1、有些家庭屋顶上会中一些植物，然而这些植物对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋建造时间长久，没有做好保养和维护措施，一些房屋阳台顶楼的防水材料老化吗，导致房屋阳台顶漏水也是比较正常的原因。

3、一些建筑商为了省钱，偷工减料或者使用比较差的防水材料，这样的房屋也是漏水原因之一。

阳台顶漏水怎么办？

1、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。

2、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。

3、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

4、做好防水层之后，一定要做找坡处理，不然会造成屋面局部存水，一般用水泥砂浆找平就好，找坡的坡度不能小于3%。

5、还需要进行闭水试验，如果出现漏水那么要返工，不漏水说明合格，然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

6、最好在做绿化，在做绿化的时候，不要破坏下面的防水层，如果出现破坏，要马上修补处理。

关于阳台顶漏水原因及阳台顶漏水怎么办沈阳装修公司兴邦整装小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如果你还是对它不是很懂，那还是找专业的师傅吧！