一梯三户哪户好?好户型应该具备哪些特点?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-21 09:38

很多人购买房屋都是用于自住，因此在买房的过程中选择合适的户型非常重要，购房者在买房时可能会听过“一梯三户”、“两梯三户”等户型，不过对于这些类型的户型了解的还不多，一梯三户哪户好？好户型应该具备哪些特点？

购房者在遇到一梯三户的户型的时候，可以先了解一下三种户型的优缺点：

一梯三户的东户

一梯三户的东户位处东侧，早晨可以最先照到阳光，这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨，阳光一直到中午，然后开始被凸出的中户是遮挡。到了下午，阳光被中户完全遮挡，东户一天的采光也在中午过后就结束了。

一梯三户的西户

一梯三户的西户还有一个别名为“西晒”，这个名字名副其实，因为一天之中当属下午的采光最强劲。，西户早晨是没有什么采光的，但是从中午开始，强劲的采光就开始照进屋子里了，一直到傍晚太阳落山，这也给西户的居住者带来了欣赏夕阳的机会，而且到了冬天，西晒的暖洋洋是东户不能比的。

一梯三户的中户

一梯三户的中户相对另外两户来说，是唯一不南北通透的，这就给了中户一个很大的弊病，就是通风效果相对较差。但是在一梯三户的户型中，中户是凸出的。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响。也就是早晨遮挡西户的采光，下午遮挡东户的采光。

好户型应该具备哪些特点？

1、动静分区

动静分区是指客厅、餐厅等活动较为频繁的动区处于一侧；卧室书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好的保护了主人的隐私。

2、户型方正

好的房屋户型，应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间的利用率都较高。

3、动线合理

好户型的一大特点就是动线合理，房屋的动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

4、功能分区

好户型还应该具备功能分区，不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显。

5、南北通透

买房选择户型的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，在一条直线上，且中间无遮挡，通风效果好。

一梯三户的中间户起码保温效果要优于边户，价格也相对最低，如果购房者选的中间户房屋是凸出去的结构，采光通透等问题也就迎刃而解了。因此买房选什么样的户型，也要因地制宜，具体情况具体分析，根据实际状况尽量选择性价比最高的那套房子。