智谷新城全面建设启动仪式项目推广及答谢午宴圆满成功

9月19日上午，智谷新城全面建设启动仪式在项目现场隆重举行，威海工商联主要领导、文登区委、区政府、人大、政协主要领导、各有关部门负责同志、威海市各商会成员单位企业家代表以及威海市、文登区主要媒体等参加了此次活动。

智谷新城是和为贵集团依照产城融合模式，打造的文登地区首个总部经济智慧云创社区，聚焦成为汇集城市精英阶层，以“创业、居住、商业、生活、投资”等功能为一体的新型城市空间。

项目位于威海市文登区东部新城商贸核心区，世纪大道与圣经山路交汇处，紧邻文登汽车站和义乌国际商贸城。占地136亩，建筑面积16万方，总投资超10亿元，建成后计划引进总部型企业20+家，科创型企业200+家，高端人才6000+人，实现年产值超20亿元，创造年税收1.5亿元。

项目以未来科技元素融入当代极简美学，再结合经典中式庭院为建筑灵感，整体采用新式简约现代主义风格，让整个社区充满阳光活力。主力户型共规划186套稀有总部双拼别墅、叠拼院墅以及洋房大平层，建筑面积约80-540㎡，8米超大柱距，空间布局灵活，办公、居住、经商任意切换。车位配比高达1：3.1，最大化满足精英阶层停车需求，VIP电梯可由门厅直达车库，尽享优雅出行体验。首层6.3米定制化垂直空间，轻松实现一层变两层，赠送超大面积入户私享庭院和空中观景露台，有天有地，户户朝南，让城市中心的院墅梦想如愿以偿。

开放式总部商业街区内，商铺层高4.5-5.9米，面积搭配灵活，户户临街，商业投资价值极高。通过统一规划和运营，业态将更加丰富，顾客近在咫尺便能享受一站式休闲娱乐生活。通过商业区与办公区的立体分隔和人车分流设计，使在智谷新城工作和居住的人们出可享受城市繁华，入可远离城市喧嚣，尊享静谧空间。多层立体公共绿地设计，让所有人都能在一座生态化的“花园城市”中工作和生活。

全方位的智慧园区服务，让智谷新城成为一座万物互联的“未来社区”。业主只需要一部手机，就可通过云平台操控所有智能终端，使创业和生活没有任何后顾之忧：通过云智慧管理系统，打通了人行停车、可视对讲、监控报警、电梯管理等终端设备，业主通过手机便可以随时联系客服人员，实现“不见面”式社区服务；智慧门禁系统，让业主随时掌握室内外安防情况、回应朋友访客，出行无忧；先进的智慧能源管理系统，将电力数据可视化，帮助业主轻松节能，排除用电风险。

云社交平台和专业的服务团队，也让社区内汇聚了丰富多彩的社区邻里生活：开放式厨艺聚会、体验式屋顶农庄、天空酒会PARTY、文化创意沙龙、多彩邻里市集等都让人与人的交流更加顺畅。

在智谷新城，天空与合院都是私属领地，邻里之间既相互熟悉，又互不干扰。清晨，可以与邻居好友在空中休闲跑道慢跑，元气满满；白天，可以在别墅式工作间里创业和办公，大展宏图；下午，在私邸露台上与三两访客惬意品茶，谈笑风生；晚上，可以到共享露台景观花园中散步、畅谈，解除一天疲倦；周末，在社区会客厅的邻里沙龙中，又可以与众多有识之士一起分享创意、开怀畅谈。

这，是一个层峰精英汇聚的“创业社区”，在这里，工作将成为生活，生活将充满美好体验；这，是一座具有无限可能的“创新之城”，这里的每座建筑都充满了生命力，让人与城市和谐共生，协调发展。未来，智谷新城必将带给人们更加美好的创业和生活体验，成为引领威海乃至胶东半岛的创业乐土和投资乐园。

仕林壹号 96席珍稀院墅，礼献文登层峰精英

【政商云集，新文登，新核心】区政府重点打造的行政，商业，流通，人文，景观，交通，休闲新区。政府八大机构陆续迁至同区域，以碧桂园、蓝光等大型房企布局东区为标志，一大批优质开发项目先后进驻，把城市居住的概念进一步提升；区域内浙商城，义乌国际商贸城，宝宇商城，万利城四大商业巨擘以及宏利物流等形成了汽车站大商圈，项目已经坐稳东部行政新区的核心区位。

【大交通格局初具规模】一横一纵高铁网，穿境而过，项目距离青威城铁文登站15公里，规划荣莱高铁2022年通车；规划中的轻轨1号线终点站和3号线起始站距离项目仅一步之距，并且已经通过国家规划初审，随着规划开工日期的迫近，沿线的产品价格值得预期；威海国际空港距离项目仅约10公里，直飞全国20多个城市；坐拥三总站始发核心，融汇D1,8路，10路等9条公交通路，为社区居民提供了十分便捷的交通条件。

【景冠山城学府，文脉一席传承】以城市文化为主题的文登学公园，峰山公园以及抱龙河沿河景观带已经成为文登网红打卡圣地。绵延约10公里的城市水系经过不懈的打造，已经成为城市的标识和市民休闲，健身，养生的栖居之地。

【坐享成熟配套，总揽优势资源】2公里范围布局顶级医疗卫生行业：文登人民医院，文登中心医院；3公里遍及文登学府书香：文登一中，师范学校，文登新一中，卫生学校，文昌中小学，职业学院等一站式教育氛围；4.5公里范围内商业林立：家家悦购物广场，大润发购物中心，利群商厦，百货购物等满足城央一站式吃喝玩乐购。

【区域首座创业社区，汇集城市精英全链条服务】以第五代创业社区为设计思路，将产业和城市完美融合，打破居住和工作的界限，实现无缝对接，同时辅以高端精英阶层需求，整合吃、喝、玩、乐、购全链条社区商业服务，同时借助未来5G和智慧云科技力量把居住生活与工作办公推向一个全新的高度。园区内规划的总部独栋办公区、产业研发创新区、总部商业街区、高端人才公寓以及园区智慧服务平台等模块，打造宜创、宜办、宜商、宜居、宜休闲的全新业态。

【基于未来5G全社区智能覆盖】规划打造区域首座5G概念体验区，一部手机，一个APP实现智能家居以及办公的万物物联。智慧安防、智慧门禁、智慧人行管理、智能梯控、智慧能源、智慧照明、智慧车行系统、智慧健康等。

【类第四代城市住宅】引进第四代住宅的部分概念，让自然和绿色的与住宅完美融合。户户赠送约28--47m2真正空中花园，打造属于你自己有天有地，独门独院：可花可草，可水可鱼，葡萄架下，休闲躺椅都是任你自由发挥。

【123m2的超大露台星月对话】4层用户家家都可以劲享约41m2-123m2的大露台的高品质生活。试想一家人在自己打造的空间里，围炉夜话，吃月饼，赏中秋，独立空间，可以烧烤，可以茗茶，可以亲朋聚会，可以休闲养生，精英生活不过如此。

【6.3米层高，魔幻空间任意分割】建面约80-330平米户型，以8米开间，6.3米层高打造任意分割的空间变换，一层秒变两层，整合适合追求自由的青年人士，商贾大佬办公接待，朋友相聚的理想聚散地等功能元素，为精英阶层提供可商，可办公，可居住的自由组合；同时VIP电梯直达车库，尽享出行便利，最低1:3.1车位配置，为社区提供完美超前服务。

【96席珍稀院墅，礼献文登层峰精英】可以传承的2层院墅，把尊贵，高尚，身份等概念演绎的淋漓尽致： 是谁不重要，和谁在一起才重要！仕林壹号将汇聚城市层峰精英，打造高端生活，工作，商务圈层，共同体验丰富多彩的未来社区邻里生活。

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