浏阳河东岸新添雅礼系中学,片区多个楼盘迎利好

作者丨石国江

出品丨搜狐焦点长沙站

日前，长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市雅礼芙蓉中学新建项目批后公布的通告》。随着有3000余个学位的雅礼系中学落子，尚东板块的教育配套将迈上新的台阶。

通告显示，长沙市雅礼芙蓉中学位于芙蓉区远大路与望龙路交汇口西南角，用地面积为81666平方米（约合122.5亩），拟建1栋教学楼，1栋图书馆（二期），1栋体育馆，1栋配套用房，1栋报告厅，1栋生活区，1栋综合楼（保留建筑）。

据悉，长沙市雅礼芙蓉中学是由长沙市教育局主办、雅礼中学托管的公办高级中学，规划60个班，投入使用后将提供3000余个学位。该校计划2021年5月完成主体工程建设，9月份将投入使用。

位于浏阳河东岸的尚东片区，近年来维持较高热度，吸引了金茂、建发、龙湖、碧桂园、时代等品牌房企接连入驻。该片区紧邻浏阳河，步行即可欣赏浏阳河风光；涵盖隆平科技园、湖南农业大学等科教文化区，科教氛围浓厚；同时片区内地铁6号线在建，靠近长沙汽车东站，市内外出行便利。今年5月，尚东片区拍出的[2020]长沙市031号地块，住宅（毛坯）销售均价达到12000元/平方米。

教育配套是购房者看重的因素，过去尚东片区的教育资源相对薄弱。当雅礼芙蓉中学的建设提上议程，对周边的楼盘也提供了教育利好。搜狐焦点对附近部分在售楼盘进行了盘点。

1.中交中央公园

中交中央公园预计10月推出住宅新品，预售产品为107-122㎡的三房、142-169㎡的四房，毛坯交付，具体价格待定。

2.金茂建发观悦

金茂建发观悦主力在售为170㎡纯板式河景洋房，1梯2户。首付40万起，售价16000-17000元/㎡，带装修交付。

3.时代印记

时代印记目前在售1、2栋建面107-123㎡全装住宅，均价13800元/㎡；4栋建面160㎡全装住宅，均价15200元/㎡；5栋建面123平全装住宅，均价14600元/㎡。共剩100余套，后期预推车位和商铺。

4.旺德府万象时代

旺德府万象时代目前在售3#建面为43-54㎡非毛坯双钥匙、LOFT公寓，均价16000元/㎡，1#建面35-40平SOHO平层非毛坯公寓，均价12500-13000元/㎡。

5.中交广场

中交广场在售平层和复式公寓,建面39-60平非毛坯公寓,平层均价11000元/㎡,LOFT均价13000元/㎡。另在售建面30-60㎡体验式商业街区,一楼均价30000-50000元/㎡。

6.南益名士豪庭

南益名士豪庭后期将推出16号栋建面107-141㎡高层毛坯住宅，具体开盘时间待定。目前在售19号栋建面94-128㎡毛坯住宅，均价10480元/㎡。另外在售15、21、22号栋少量建面94-141㎡毛坯住宅，均价11000元/㎡左右。

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