大建大美 同心共享|市城发集团 体育休闲公园冰雪中心

一、项目概况

冰雪中心项目总用地面积26074平方米，折合39.1亩。主要建设内容为钢结构气膜屋顶滑雪场，室外冰雪活动区及配套用房。地上建筑面积约22000平方米。其中室内冰雪馆约19200平方米，冰雪馆室外配套用房约2800平方米，除配套用房外室外冰雪活动区约8000平方米，项目总投资约14249万元，并配建400个车位的大型停车场。

二、工作举措

（一）创新审批模式。该公园是我省首例建在污水处理厂屋面上的项目，引进了土地空间分层利用理念，即以污水处理厂屋面为起始高度，采用上下分层供地模式办理土地证，在全市范围内首创同一土地范围竖向空间多元化开发利用的成功案例。同时在冰雪项目中首创钢结构和气模结构组合，屋顶气模外形采取不规则形态，减轻项目重量，确保下部主体结构安全。

（二）加强生态修复。该区域原集聚了垃圾填埋场、污水处理厂等设施，周边生态环境不佳。针对这一问题，市城发集团于2017年先行启动垃圾填埋场强化治理，现已基本完成生态修复；还计划在垃圾填埋场及粪便处理厂上盖建设约10万平方米的公园，全面解决公园整体绿化率问题。

（三）强化空间利用。为解决原区域内公共空间可达性和游憩性较差的问题，市城发集团积极改造提升原粗犷零散的市政配套设施，共释放约400亩住宅及商办用地。同时，通过利用污水处理厂屋顶空间打造多元化休闲娱乐设施，实现了空间利用集约化、经济效益最大化等目标，也为同类型项目盘活空间资源提供了积极借鉴。

（四）引入社会资本。冰雪中心项目以类BOT模式招商，成功招引具有丰富行业经验的专业公司负责建设和运营，后续，将继续借助社会力量兴办游泳馆、羽毛球馆等体育项目，助力我市社会力量办体育事业试点城市建设。

三、工作成效

该项目积极响应中央“冰雪运动走出山海关”“三亿人上冰雪”的创新载体，通过“类BOT投资运营”方式建设管理，公开招引社会资本方自筹资金参与冰雪中心投资建设及运维，建设以冰雪运动为主题，涵盖运动健身、体育竞技、文化娱乐、冰雪运动总部经济，打造集参与性、观赏性、运动性、趣味性为一体的全产业链冰雪王国，填补了温州体育冬季竞技项目的空白，是温州月光经济产业发展的核心项目。

四、示范意义

该项目首创同类项目审批建设新模式，探索生态环境绿化提升新路子，充分盘活利用劣势空间资源，积极引导社会力量发展体育事业，是温州“大建大美”工作创新的典范。

来源：温州日报

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