风华3.0首发-翡翠风华城—建面89-124㎡自然美学社区
新城翡翠风华城是由新城控股和华夏幸福联合开发;新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年上半年,公司总资产超人民币5066亿元。
2015年,新城控股集团在上海证券交易所A股上市,成为国内首家实现B转A的民营房企,股票代码601155.SH。2019年,累计合同销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)创立于1998 年,是中国领先的产业新城运营商。《财富》中国500强发榜 华夏幸福跃升16位至第96名;公司坚持核心都市圈聚焦战略,以产业新城及相关业务、商业地产及相关业务双轮驱动,打造“3+3+N”核心都市圈格局,致力于成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品,通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的开发性 PPP市场化运作机制,在规划设计服务、土地整理服务、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域,为区域提供可持续发展的综合解决方案。
翡翠风华城在高铁新城核心位置,紧邻嘉善南站,规划轻轨站。地理位置上紧邻嘉善高铁南站,无论向东去上海,还是向西去浙江,都极为便利。产品离商业配套较近,紧邻伍子塘商业街,一站式直达生活配套。幸福新天地商业在建,社区生活成熟便利,可以从社区直接抵达中影影城等新城区生活中心,物美商场,银泰商城。嘉善图书馆博物馆。紧邻水系、绿化带,生态公园,靠伍子塘河,双水系环绕,健康生活带相依,健康跑道,打造生态宜居住所,不仅能满足日常居住,更在优质环境基础上打造适合生态宜居、便利生活于一体的优质产品。
翡翠风华城总占地面积约5.2万方,总建筑面积约17.7万方,地上建筑面积约13.1万方,容积率2.5,绿地率高达35%以上,机动车停车位1213个(地上113个,地下1100个)非机动车停车位535个,本案建筑均为高层建筑,采用北高南低的建筑形态,高层住宅呈四周分布,无视线遮挡,可享受最高层度的景观视野,并且依照古建礼序,中轴对称,整体规划结构清晰有序,彰显业主的尊贵身份;项目共由14栋高层住宅组成,共1231套房,其中可售1095套,人才保障房136套,1#-2#-3#-4#总高18层(2梯4户)5#总高25层(2梯4户),6#总高19层(2梯4户),7#-8#总高18层(2梯2户),9#总高26层(2梯4户),10#-11#-12#-13#-14#总高27层(2梯4户),人才保障房分布在14#与11#(11#在中间户2至17层,18层及以上正常对外出售)。
小区外立面以简洁的线条为主,精致优雅,横向大阳台,玻璃栏杆采用铝合金,在顶部采用金属格栅,在单元门头位置采用石材,主墙为米白色多彩漆涂料,远远望去凸显现代时尚和国际都市感,建筑均匀分布四周,围合区域形成两个中心景观空间,主入口空间进深长,有极好的景观效果,同时场地平整给予塑造多元化,多层次的人性空间带来便利。南北楼间距38米以上,尤其楼王位置楼间距约70米,日照充足,满足日照需求,更适合户外互动。
小区景观打造了“2+8+4”的美好生活场景,景观结构采用一环——两中心——三节点的布置方案,从主入口界面——礼仪前庭——入户空间——长者空间——阳光草坪——活力运动——五感花园——童趣乐园,景观设计师做到层层把关,将艺术境界与生活融为一体,为业主考虑细致,打造健康住宅。
商业配套:万联城约3㎞,银泰百货约3.5㎞,江南社区中心约1.8㎞,幸福商业约0.8km,新西塘越里1.2㎞;教育资源:嘉善实验南校区(社区正对面),亭桥小学(在建中),上海师范大学附属小学(私立),乐成中学(在建中);文化资源:嘉善图书馆约2.5㎞,嘉善博物馆约2.5㎞;医疗资源:第一人民医院约2.5㎞,嘉善妇保院(在建约1.5㎞);自然资源:伍子塘河约800m,云湖公园约2㎞,中央公园约1㎞;交通便捷:申嘉湖高速,G60高速,320国道穿肩而过,项目延320向东可直达上海枫泾,向东南约3.5公里有G60沪昆高速大云出入口以及城西年初通车的G92高速近约3公里,项目往南约2公里嘉善南站,从嘉善南站往上海虹桥仅约23分钟,到杭州仅约25分钟,往东约5公里就是嘉善客运中心。
相关知识
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