李鸿章曾经在这里吃过飞蟹和虾爬子,你不想来体验下吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-16 12:18

“一个旅顺口,半部中国近代史”，清德宗光绪六年（1880年），李鸿章在旅顺经营多年，建成北洋水师舰队的主要基地。

据民间传说，李鸿章李宗堂当年就在旅顺口的塔河湾这个位置，让官兵进行近海渔捕活动用来改善官兵的生活，各位看官试想一下，当年一群辫子兵扒飞蟹、虾爬子，用小刀开刺锅额应该也是蛮有画面感的。

曾经的旅顺口，现在的旅顺区，现在是什么样呢？现在已经成为国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。

境内有举世闻名的天然不冻港旅顺港，为京津海上门户和东北的天然屏障，新开辟的旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的“黄金水道”。

很多文章已经把旅顺的前世今生分析得相当透彻了，今天咱们就从房地产市场角度来了解一下现在的旅顺。

旅顺在城市的最西端，直线距离大连火车站34km、直线距离周水子机场28km、直线距离大连北站36km，看似直线距离还不算太远，但从地铁12号线的旅顺站到高新园区万达广场，路程是32.4km开车要42分钟（全程顺畅的情况下），坐地铁12号换成地铁1号线用时1小时左右。

也就是说，旅顺仅仅是到高新园区最近的产业人口聚集地，都需要这样的时间和距离，那么旅顺一定是没有办法作为主城区人口的居所来完成日常的通勤的，换句话说，就是丧失了主城区内人口外溢的可能性！

难道旅顺就不适合居住或者投资了吗？也不尽然，刚需的楼盘项目依靠的是地缘性客户，但是请别忘了，旅顺拥有独一无二且无法比拟的自然和人文环境，李宗堂吃飞蟹的塔河湾，就是一个典型的代表。

旅顺樱花园，美吗？

旅顺滨海路，靓吗？

旅顺塔河湾，酷吗？

在这样的山海资源和自然资源的加持下，我们仅凭感性的认知，你觉得旅顺的山海墅境项目不值得入手吗？

我们接下来再理智分析一下，一起看一个数据：

2020年大连楼市于3月中旬开始发力，售楼处购房者逐渐增多，开盘加推项目密集，备案量更是连续6周增长，大连楼市情绪有所恢复，恢复速度明显快于其他行业，2019年大连旅顺以招拍挂形式，成功出让9宗土地，主要集中于小南村和水师营商业区。

旅顺现已有，亿达、鑫苑、中梁、招商、华润、碧桂园、招商、远洋等房企入驻，并开发多个项目，预计2022年底会迎来集中交付，热门板块的人口将出现一轮峰值。

大家要记住一点，开发商的选址，要比你单一选房慎重多了，旅顺历史悠久，空间广阔，山海资源丰富，是大连“西拓北进”城市发展战略的重要承载区，是大连主城区的“后花园”，所以导致房企扎堆进入。

即使刚需盘不能吸引主城区外以客户，那什么样的产品可以呢？

没错，就是山海别墅，居山海之间、享人生奢华！

人生，阅尽繁华后，名利、金钱便如过往烟云，渴望的，不再是达到怎样的高度，而是对于生活的态度。

喧嚣之后，期望宁静，希冀有一处静谧之地，在此栖息，在无边花海里漫步，静听鸟虫喃喃自语，在蓝天之下畅意挥杆，与老友交流生活琐事，或是在农场里采摘些新鲜的果蔬，和妻子一起做出美味的食物。

投资、自住皆可，这样的生活，你想要吗？前半生奔波劳碌，后半生安享清福，让生活态度与精神追求尽得满足，自在人生，当得山海一墅。