国家统计局:近期房地产回暖 受前期疫情压抑需求释放影响

“应该看到，近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因”。9月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，总的来看，房地产行业无论投资还是销售状况，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。

9月15日，国新办举行8月国民经济运行情况新闻发布会。（封面新闻记者代睿摄影）

国家统计局发布数据显示，1-8月，房地产开发投资增长4.6%，比1-7月份加快1.2个百分点。全国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点；商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。

付凌晖指出，今年以来，在疫情冲击下，一季度房地产无论是投资、销售还有相关方面都出现大幅度下降。随着经济的恢复，房地产出现了回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。

“今年以来，面对疫情的冲击，政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持房住不炒的定位，持续落实城市的主体责任，保持房地产市场的总体稳定，这种定位没有变”。付凌晖表示，近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。未来，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。

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