世联行一季度净利润预亏1.55亿元,同比亏损扩大5倍

4月14日晚间，房地产综合服务提供商深圳世联行地产顾问股份有限公司（世联行，002285.SZ）发布2020年第一季度业绩预亏公告。根据公告，世联行归属于上市公司股东的净利润预计亏损1.55亿元-1.705亿元，与去年同期亏损2465万元相比，同比亏损扩大区间在528%-591%。

世联行对此表示原因有三：一是自1月份下旬起受新冠肺炎疫情的影响，整个2月份国内各地售楼处为响应防疫政策暂停开放，交易服务业务本期收入同比下降，但期间人力成本等固定支出依旧，影响当期利润。

二是资产运营业务受新冠疫情影响，往年春节长假后白领租房需求和办公租赁需求延后，2020年第一季度表现弱于预期，本期实现收入不及预算，影响当期利润。

三是对金融服务业务严控风险，主动控制规模，本期收入同比下降，影响当期利润。

世联行称，随着3月份各地售楼处陆续开放，该公司交易服务周认购额恢复至去年同期约70%-80%，同时，疫情期间该公司推动线上看房和智慧案场等服务，积极储备客户资源。资产运营业务等也在逐步恢复。

此前，世联行董事长陈劲松表示，至2月底，除湖北外，各地冰封已久的售楼处陆续开门迎客，到访量虽同比下降不少，但上升的趋势是与日俱增；3月，交易服务认购额已恢复到去年同期约70%。随着武汉解封，世联行在武汉的新房代理、红璞公寓、物业管理和合资企业的全面复工申请已得到正式批复。

根据2019年年度报告，世联行营业收入66.50亿元，同比下降11.73%；归属于上市公司股东的净利润为0.82亿元，同比下降80.29%。影响世联行去年利润的原因是其占收入近八成的业务，都在大幅下降。

1993年成立于深圳的世联行，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务包括房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理等。业务分为交易服务、交易后服务、资产运营服务和资产管理服务四大板块；营业收入分别为42.89亿元、7.44亿元、9.35亿元和6.4亿元；前两者占总业务收入的76.15%，同比分别下降18.88%、26.6%；后两者占比23.85，分别上涨47.46%和16.26%。

此外，为业界关注的、2019年底世联行收购同策房产咨询股份有限公司的交易，目前还在推进中。截至4月15日发稿，世联行报2.79元，跌幅0.71%。

来源：澎湃新闻

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