苏州：长三角住房公积金实现互通 可异地贷款买房

观点地产网讯：9月14日，苏州市人民政府发布《“苏州经验”加速长三角住房公积金一体化》。

文章指出，日前，长三角住房公积金一体化战略合作正式落地，长三角地区住房公积金使用将实现互通，苏州公积金可以摊还长三角三省一市房贷。此外，长三角三省一市公积金，可在苏州贷款买房，异地贷款将逐步实现。三省一市缴存职工办理异地贷款缴存使用证明，可直接线上申请，实现异地贷款证明信息互认。

在8月20日举行的“长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式”上，上海市、江苏省、浙江省和安徽省公积金管理部门联合发布首批一体化实事项目，这标志着长三角住房公积金一体化的正式落地。

据悉，今年，上海市、江苏省、浙江省和安徽省将率先从9个方面开展合作，包括长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地贷款证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、12329服务热线知识库共享、以铁路职工为对象试点异地贷款冲还贷业务、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策、按照国家标准分步推进业务同质规范化、合作开展资金融通使用等课题研究以及开展人员学习交流培训等，推动一体化发展。

长三角公积金一体化之后，三省一市将立足现有的信息基础，实现信息数据共享、业务标准统一、风险防范协同，持续提升异地服务的便捷度和普惠度，进一步将住房公积金业务拓展到人才、服务、管理等各项合作领域。未来我市市民也将享有更优质的“长三角住房公积金一体化”服务，包括三省一市范围内的业务受理标准统一互认、热线电话互接互转等等。

截至今年7月底，我市9个服务大厅实现高频业务一窗通办，36项业务打破市内行政区域界限、做到通接通办。为强化与工业园区的数据端对接，6月份“苏州公积金”App上线“职工账户转入园区”功能，截至7月底共办理800笔、转移金额1126.49万元。10月份，市公积金中心还将再推3项业务通办，促进市内“小通办”进一步加深。在此基础上，市公积金中心还将联合青浦、嘉善两地研究公积金业务跨区域通办，在长三角一体化示范区先行先试，探索为区域内单位和职工提供跨区域公积金服务。

为推动长三角住房公积金一体化加速落地，会议还发布了首批一体化实事项目，包括长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目和长三角购房提取异常警示项目，以此作为三省一市合作机制的起始点和落脚点。

市公积金中心作为省内2个先行公积金中心之一，秉持着服务共享“先试”，助力一盘棋布局的理念，今年3月，已率先接入长三角“一网通办”平台开展“长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目”业务。三省一市区域内，缴存职工办理异地贷款缴存使用证明，可直接线上申请，实现异地贷款证明信息互认，在购房所在地即可获取相关信息，无需再到缴存所在地办理，有效解决职工缴存地、户籍地、工作地不一致的问题。

跨地区购房信息协查合作项目同样可通过长三角“一网通办”平台，依托信息技术及大数据利用共享，实施一体化战略项目，共建购房提取异常警示通报机制，使失信者“一处失信，处处失信”，共同防范骗提、套取、骗贷住房公积金等违法行为，联合构建依法规范的公积金使用秩序，让“房住不炒”理念更加深入人心。

目前，市公积金中心已经累计向上海铁路局缴存职工共发放异地公积金贷款41笔、2110万元。下一步，市公积金中心将在长三角住房公积金一体化战略合作框架下，探索提取使用政策优化，以铁路职工为对象先行试点异地贷款冲还贷业务，在长三角生态绿色一体化发展示范区内，研究试点统一购房提取业务政策口径，分步推进业务标准化、规范化，为住房公积金长三角一体化服务提供基础。

苏州公积金可直接偿还长三角其他地区的自住住房商业贷款。市住房公积金管理中心主任周俊告诉记者，“市民现在就可以使用苏州的公积金，直接偿还长三角其他地区符合规定的住房商业贷款。”

对于市民最为关心的“异地贷款”问题，周俊说：“随着长三角住房公积金一体化深入推进，异地贷款功能将会逐步实现。”

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