唐商·前海双悦丨破局前46万方商体巨浪袭来

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-14 17:05

伴随着城市经济重心的转移，随之而来的是大资本的汇入、人群的聚集，而人的聚集必然产生消费力。在大量人口红利带动下，越来越多的大型商业拔地而起，并逐渐形成持续性更强的繁华商圈。

反观这座城市的商业史，从罗湖火车站、东门，到金三角、福田CBD商圈，再到南山海岸城等，自然可以发现这样一条规律，同时也让我们看到深圳的向西趋势。

如今的深圳西部已是城市建设的重点区域，在当下大湾区的建设如火如荼之际，这里还是协助城市联动湾区诸城发展的关键节点。其中，令人瞩目的有如前海、空港、沙井等。

沙井，湾区新城的商业文化中心

无论是未来城市中心的前海，或“国际一流空港都市区”的大空港，它们早已成为了城市人心目中，象征着“未来、价值”的形容词。原因不仅在于这些区域集约众多战略性规划，更齐聚着大量价值资源，而未来这里自然也将成为人们心之向往、争相竞入的价值区域。

那么，对于将会聚拢大量人群，在此商办、在此生活的前海与大空港，是否有足够的商业资源能够满足这样的需求呢？

按照前海的规划，作为深圳的超级总部基地，重点发展金融与总部经济，关于商业的规划暂且稀少，这与前海当下的土地空间有关，也说明了前海扩容的必然性；而以“航空产业+临空经济”为主的大空港，其商业配套则集中在“高新技术创新区（即沙井）”。

换言之，未来的沙井将承接起前海空港的商业消费功能，形成新的城市级商圈，以百万建面的商业体量，成为湾区新城的商业文化中心。

超星商体组团最强湾区商圈

近些年沙井发展渐入高速，除了在产业上的升级迭代，众多旧改项目的逐步兑现，引领着区域的蝶变焕新。

伴随着区域价值的凸显，使得沙井成为万科、星河、京基、卓越、华侨城、鸿荣源等城市品牌开发商锁定的对象，其商业的发展也在多方建设下融汇成新的城市级大商圈。

周边涵盖西荟城、京基百纳广场、新沙天虹购物中心、形色城、新桥天虹商场等商业项目，同步还有万科上星、太隆城、博林君瑞等大型商业集中迸发, 聚合形成百万方超级商圈。

尤为引人注目的当属在建中的沙井海岸城。该项目位于沙井中心地段，拥有近百万体量，约16万恢弘商业体量，规模已超过曾经轰动深圳市商业消费的南山海岸城（约12万平），是目前深圳体量最大的海岸城，亦是引领沙井商圈变革的超星商体。

唐商·前海双悦踞守商圈核心之上，周边2公里范围内住户超过12000户，潜在消费人口超3万人，消费潜力巨大，坐享海量人潮，商业价值可期。

约900米到海岸城三大商圈为其未来助力

凭借着京基百纳、沃尔玛、老天虹三大商圈辐射，以及在建中沙井海岸城的效应，未来将为区域吸附更多海量客群，推动沙井经济消费水平的提升，更随着区域连日渐完善成熟的交通网络，将其辐射力延伸至福永、松岗、东莞等地区。

唐商·前海双悦，自带2.6万㎡的城市商业MALL，占位着沙井的繁华区域，享有着片区内三大商圈带来的约46万平资源配套，更与沙井海岸城相距约900米，处于沙井海岸城商业引擎内核范围。

未来，项目将在这些商业配套资源的环伺下，体验到优质的时尚品质生活，也使得唐商·前海双悦坐享未来前海空港外溢人群带来的消费价值，其上升空间显而易见。

唐商·前海双悦

层高4.5米建面约50-100㎡智变空间

层高5.1米建面约57-131㎡稀珍资产

总价165万起约900米到海岸城

不限购丨不限贷丨现楼交付

（开发商供稿）