听说这个项目会引进红旗小学消息可靠吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-12 23:07

本周(9月7日-9月12日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：二环内的商品房需要满三年才能交易吗？

A：是的。

根据政策，自2018年3月1日起，在昆明主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。

Q：去太平新城看房了，感觉有点远，建议入手吗？

A：主要还是看你的需求，太平新城目前整体更适合休闲养老和本地人的刚需居住，人气在昆明周边区县来说还是挺旺的，从这方面来说可以考虑入手。

但如果是在昆明上班，打算住在太平新城的话，那就没有太大必要了，上下班通勤时间确实太长了。

Q：请问外省人买房首付多少？可以公积金贷款吗？

A：由于外省户籍在昆明限购区域内只能买一套新建商品房，所以在限购区域内买房的话首付在25%，公积金贷款则需要具体看缴纳地点，建议直接咨询缴纳所在地的公积金管理中心。

Q：说一下龙泉路的俊发龙泉俊园，碧桂园御龙半山御园和中海云著这三个盘吧。刚需哪个更合适？

A：如果比较看重教育配套的话，俊发龙泉俊园有红云小学，中海云著有韶山小学，今年都已经交付。

从售价来看的话，三个楼盘相差不大，中海云著二期推出来价格应该会比其他两个项目稍低一点，刚需购房可以关注一下。

Q：北科建·春城大观二期预售证一直没有取得，请问会不会烂尾？

A：北科建·春城大观项目A8地块预计2020年底交房，A10地块2022年底交房。目前二期都还没开卖，风险在开发商不在购房者，所以现在倒也还不必担心。

同时还是要再强调一遍，买房一定要看好有证再买。

Q：来预测一下，西站立交桥旁边的宸祥苑会过3万/㎡吗？

A：从小道消息看是会超3万的，毕竟位置有优势，周边学校在昆明都是很不错的，价格自然不会低。

这个项目面积不大，规划了4栋住宅和1栋商业，住宅有小户型，可以等开盘了有具体信息关注一下。

Q：阳光城·滇池半山怎么样？后续有升值空间吗？

A：阳光城·滇池半山这个项目自住确实是很舒服的，但考虑增值的话估计还得长线持有，毕竟位置在那里，需要等配套起来才行。

Q：听说世茂璀璨倾城会引进红旗小学，这个消息可靠吗？

A：这个项目从规划来看旁边确实有一块教育用地，所以这个消息倒也有一点可信度，但是具体还是得以签约为准。

Q：中国铁建山语桃源怎么样？

A：中国铁建山语桃源位于呈贡吴家营片区，位置倒是算不上偏。整个项目主打低密改善，规划也挺靠谱，主要是开发商实力强，物业也会比较有保障。

项目定位很高级，产品户型也不错，洋房的价格目前来说比较合理，但合院价格就真的偏贵了。

听说这个项目会引进红旗小学 消息可靠吗?