国企就这可以这么豪横吗?天恒这波操作有些过分!

说起天恒，相信很多烟台人可能还不太熟悉这个品牌，我们对他的了解可能就是去年年底刘家埠地块的一鸣惊人。

去年12月14日，烟台西城刘家埠地块吸引多家实力房企跟进，结果最终经过5个小时的鏖战，92%超高溢价率被这个烟台人眼里名不见经传的北京房企豪横摘得，一时间，烟台地产圈都纷纷开始百度起来，结果不查不知道，一查吓一跳，原来这还是个正八经的实力国企下属公司，而且是北京西城区国资委独资子公司，最早成立于1981年。依托国资委大平台人家在京城干的那也是家大业大的，难怪首进烟台出手就是这么阔绰。

结果，摘完地因为临近春节，加上春节之后众所周知的原因，这块地很快就销声匿迹了，直到今年的8月份，项目突然发声亮相，这个亮相也是再度赚足眼球，别家启动多数在商圈小展位开启，人家却在开发区万达打造了一个展厅，而体验馆开放当天一场华丽脱俗的旗袍秀也是把京味文化演绎的让人大饱眼福，展厅开放不讲产品玩文化，这突然让我对这个京城来的公子哥有了不一样的看法：看来天恒除了有钱，气质这块卡的也挺死。

直到近日，天恒烟台首作-天恒龙泽府才正式揭开神秘面纱，正式推出首期主打产品，结果，上来就是一波叫板烟台的神操作-公园洋房115平完美演绎大四居。一开始本以为只是一个噱头，115平四房？不会就是北京地下室那种豆腐块蜂窝巢居？结果，看了户型，打脸了，二话不说先上图。

方方正正大四居，8大采光通风口，重新定义全明通透，这个户型恕我孤陋寡闻，在烟台地产圈浪迹这么多年，这个面积区间能做出这样的高性价比功能区结构的还真没见过，即便他是洋房，公摊小，实用面积大，能做出这样的户型结构也是难能可贵。但仔细研究你会发现，这个户型其实做的真的挺用心，零走廊，零死角，零浪费，所有建面都用在了实处。这波细节操作简直有些太“过分”

除此之外，2米超大入户玄关即保障大容量入户收纳，同时又呈现出豪宅级入户大堂，干湿分离一改横向分割传统结构，依托超大澴洗空间创造性的推出竖向分割，实现双明卫。还有主卧270度转角飘窗和双衣柜结构。。。等等诸多细节设计，不得不说，让人对这个京城开发商确实刮目相看。

天恒龙泽府位于开发区福山区双区交汇，福山区政务中心旁，项目总占地约2.3万㎡，地上建筑面积5.06万㎡，容积率约2.2，绿化率约35%，由2栋23层板式高层住宅，7栋11层迷你小高、1栋10层类洋房组成。项目主力户型为90-99㎡高层产品，115-125㎡小高层产品，打造舒适低密空间。项目周边目前大盘云集，万科，中海，中梁，华发，碧桂园等多个实力房企萃聚与此，区块价值与日俱增。

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