2020中国房地产品牌价值研究成果隆重发布 多家企业上榜

2020年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京国贸大酒店举行。

“2020中国房地产品牌价值研究”与“2020中国房地产服务品牌价值研究”是中国房地产TOP10研究组对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。

今年上半年，在“房住不炒，因城施策”政策基调下，品牌企业以回归居住本质为导向，积极响应政府号召和客户需求，持续为品牌注入时代基因，打造新赛道奔跑的新动能。在此背景下，品牌企业主动拥抱变化，以产品力升级铸造品牌硬核，以营销创新增强品牌渗透力，持续增强品牌竞争力，推动企业品牌价值的快速增长。

中国房地产开发企业研究成果显示，2020品牌企业呈现出以下几个特点。首先，强产品优服务，全国品牌价值增长36.37%；其次，品牌核心竞争力提升，品牌输出提速；第三，品牌传播注重内涵，助推品牌形象深入人心；第四，形象管理强化品牌责任感，数字赋能品牌管理。在此基础上，中国房地产TOP10研究组评价产生了中国房地产公司品牌、中国房地产产品品牌、中国商业地产品牌和中国房地产优秀特色品牌。

在此次评奖中，云南实力控股集团荣获“2020中国产业园区运营商优秀品牌”的称号，产业运营模式倍受认可，谈及原因，云南实力控股集团有限公司副总裁高成表示，过往20年的发展中，实力控股集团已经探索出了一条适合自己发展的道路，自2013年转型文旅产业运营开始，已经形成了以文旅、酒店、商业管理、园林、养老、创投等多产业良性发展的格局，全方位打造服务客户的“实力产业生态圈”，以为客户提供更加便捷、丰盛的品质生活。

这一赛道的成功选择，不仅仅来源于实力集团拥有优渥的旅游资源，深耕云南文旅行业的实践经验，更多是国内对美好生活的诉求引领消费新需求的推动，旅居度假的需求及文旅融合发展已成为新的发展趋势，实力集团获得产业园区运营取得成果，是发展水到渠成的结果，高成表示。

其中，成都诗里·田园亲水度假区项目是实力控股集团所打造的代表项目，该项目位于川西旅游门户，西部最美水乡成都市郫都区三道堰，预期总投资30亿元，一期计划投资8亿元，依托三道堰绝佳的地理优势和生态资源，以公园城市?绿道驿站为总体定位，以四川省“农商文旅体”深度融合示范区、成都市乡村新经济先行实践区和郫都区城乡融合发展示范引领区为发展定位，打造成都人的周末首选度假地，高成称。

高成续指，“为客户不断创造美好生活体验”是实力控股集团的企业使命，把客户放在第一位，时刻以解决客户的痛点为初衷，推演产品，是实力集团的初心。在连续两年荣膺“中国文旅地产运营十强企业”后，实力控股集团在产业运营方面再次获得行业肯定，成都项目的全新亮相，是实力集团对国家“乡村振兴”战略的最好实践，满足新时代下大众对日益增长的美好生活的向往，保持初心，砥砺前行，深耕产品，这是实力发下去的核心，高成表示。

四川恒邦双林实业集团有限公司总裁李涛认为，疫情对不少行业和企业都带来很大的不确定性，特殊的时代背景下，企业内生力的重要作用愈发凸显。2020年，恒邦双林提出了“4+X社区服务运营理念”，从基础到特色全面覆盖，集团每一个项目都会有便捷的医疗平台，领先的教育资源，便利的社区共享配套，丰富的社群活动四项基础社区功能及运营服务。

中国物业服务企业研究成果显示，2020品牌企业呈现出以下几个特点。首先，规模与业绩双增长，协同推动品牌价值提升43%；其次，品牌企业引领资本市场发展，资本赋能促进品牌价值裂变；第三，服务进阶提升品牌三度，品牌延伸释放价值张力；第四，品牌管理加深信任纽带，全方位传播维护品牌形象。在此基础上，研究组评价产生了中国物业服务专业化运营领先品牌、中国物业服务市场化运营领先品牌和中国物业服务特色品牌。

2019年，房企销售规模保持平稳增长，行业集中度不断提升，房地产销售服务企业竞争加剧。在此背景下，房地产销售服务企业抢抓窗口期，扩大潜力区域布局覆盖度，激活存量市场的广阔空间，持续深化服务能力，提升品牌的市场影响力。中国房地产TOP10研究组就此选取了30家全国性房地产销售服务企业进行研究，甄选出10家全国性销售服务品牌，并分析总结其在业务创新、服务升级以及资源整合等方面的成功经验和发展特点，为销售服务企业的品牌发展提供借鉴。

中国房地产销售服务企业研究成果显示，2020品牌企业呈现出以下几个特点。首先，城市布局下沉与聚焦，品牌价值增长7.5%；其次，打造服务大平台，增强服务场景体验，提升品牌三度；第三，加大品牌投入重视客户关系，多维平台传播扩大品牌影响力；第四，市场迎来发展新契机，服务升级是根本出路。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产销售服务领先品牌。

潍坊恒信房产营销中心作为其中的典型代表获得了广泛认可，公司总经理赵凯表示，疫情之下，房地产销售服务品牌企业紧跟时代潮流发展，全方位运用新媒体传播平台，构建传播网络矩阵，持续拓宽品牌推广渠道，增强了品牌企业与消费者之间粘附力。近几年，房地产销售服务行业竞争加剧，如何输出高质量稳定的专业服务，成为品牌竞争胜出的关键。受到疫情刺激，行业强者恒强的趋势愈发凸显，头部企业实力倍受认可，潍坊恒信房产营销中心就是佼佼者之一。“深耕山东的基础上，公司也在计划'走出去'，粤港澳大湾区的热土上，未来也会有我们的项目出现”，赵凯称。

中国房地产已经迈入品牌竞争与精细化、专业化运营阶段，优势资源加速向品牌企业聚集，不断涌现的新技术、新思维为品牌塑造提供了更多的工具与变革可能，持续推动品牌价值内涵式增长。未来，品牌企业应紧跟市场主流需求与国家战略调整带来的新机遇，适时调整品牌战略，以产品力和品牌力为抓手，提升品牌能级，在激烈的市场竞争中实现跨越式发展。

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