首开股份：为温州首开中庚30亿元房地产开发贷款提供担保

中国网地产讯 9月11日，首开股份发布公告称，为满足项目建设资金需求，温州首开中庚拟向广发银行股份有限公司温州分行申请30亿元房地产开发贷款，期限3年。

以温州市核心片区站南片区林村旧村改造B区地块土地使用权作为抵押物（权证号：浙（2020）温州市不动产权证第0008518号），温州首开中庚双方股东按持股比例提供连带责任担保，担保期限3年。公司按51%持股比例计算，担保本金为15.3亿元。此笔贷款目前尚未发放。

为顺利推进项目建设，结合各方经营实际，拟将原贷款条件“以温州市核心片区站南片区林村旧村改造B区地块土地使用权作为抵押物（权证号：浙（2020）温州市不动产权证第0008518号），温州首开中庚双方股东按持股比例提供连带责任担保，担保期限3年。公司按51%持股比例计算，担保本金为15.3亿元。”变更为“以温州市核心片区站南片区林村旧村改造B区地块土地使用权作为抵押物（权证号：浙（2020）温州市不动产权证第0008518号），由公司提供全额全程担保，被担保人另一方股东福建中庚置业有限公司以其所持有的温州首开中庚49%股权质押给本公司并按所应承担担保额2%的比例向公司支付担保费用，福建中庚置业有限公司及其之实际控制人中庚置业集团有限公司以福建中庚置业有限公司按股权比例计算的应承担担保额向公司提供不可撤销的连带责任保证担保。”贷款金额和贷款期限保持不变。

截至目前，公司及控股子公司的对外担保总额为426.33亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的144.56%。

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