资产买房和工资买房的差距太大,幸福感不同

只要我有房就是有钱人，只要你没房结婚都是问题。可见房子在人生当中的重要性！有研究表明房子的大小和家庭幸福感有关，可以用另一句话表示就是距离产生美。买大房子的不是有钱人就是人口众多的家庭，所以从这一点来看买大房子的不一定是有钱人。而只有买豪宅的人才是有钱人，并且在这种大房子里的距离产生的并不是美感，而是小三和土豪的消金窟而已。至于具体的情况可以查询到一些蛛丝马迹！

现在楼市中买房的只有两种方式：一种是靠工资贷款买房，这种劳苦大众比比皆是。另外一种是靠资产买房，不是富二代就是官二代，还有可能是靠网络和一些项目快速发家致富的人群。所以在消费实力上有着本质的区别！这两种购房群体在选择购房的时候目的是截然不同的，让我们具体来看一看。

一，工资买房是为了置业，资产买房是为了体验

工薪阶层买房多是为了置业，因为总需要在一座城市扎下根来。买房可以在这座城市更好地生活，最起码有一个遮风挡雨的庇护所，当然房子对于结婚生子来说也是必需品。但是现在的楼市价格却早已经让工薪阶层的人群望而却步了，楼市的房价早已经到达了顶端。房价和工资收入的最大差距可以超过30多倍，那么靠工资收入的低收入人群真的适合在大城市中安身立命么？

房产对于那些有资产和经济实力的人群来说才是具备居住和体验的属性，因为商场和交际业务圈子早已经让他们忙得不可开交了。真正一年当中可以在一所住宅的居住的时间是有限的，所以买房对于他们来说只是临时的一个居住地而已。

二，工资买房选择性价比，资产买房为了环境和商业圈子

工薪阶层买房多以中小户型为主，而资产买房多是选择高品质的小区和景观房。这类商品房多是以优美的自然环境为主的别墅区和高端的商圈住宅区为主，所以在价格上是非常昂贵的。而且你会发展在知名度和消费实力的前提之下，这类人群的居住地和楼盘都是相对其中的。而且你也会找到这样的信息，一些明显或者企业家都是在同一个小区或者片区进行购房的。

从现在的楼市来看：一二线城市的楼市还会波动一段时间，特别是经济发达的大中型城市。这类城市的房价具有抗跌性，而且炒房客可以进行另外一种方式进行变现来缓解资金上的压力。再加上流入城市的人口冲击，房价会出现反反复复的波动情况。如果是刚需可以选择购买新楼盘，二手房房价出现价格落差比较大的可以购买，否则不建议购买。

三，工资买房房贷等金融压力非常大，资产买房无债一身轻

贷款是现在生活在城市当中的上班族所面临的一项非常大的压力，而且这种压力会伴随这些人群20年—30年的时间，也就是说在经济收入上并不乐观。一旦出现收入上的变动会进入被动的情况！所以置业前要想清楚哪里才是更有利于发展和生活的，这样才可以发挥自身的作用。

全款买房还是比较适合的，对于资产买房的人群来说：房产是增值的有效方式，躺赚的钱更安全。这也是为什么有钱人喜欢多买几套房产的原因，一方面可以增加收入，另一方面可以增加楼市的房价来相互促进。而且全款买房还不用受到金融方面的杠杆压力！

四，工资买房降价更有利，资产买房出现降价会导致损失出现

房价过高的时候什么时候买房是最有利的时候，这是很多人都想知道的问题。那么这里给大家几个参考方向：1，二手房和新楼盘出现明显价格和品质差异的时候。2，二手房源剧增，有人愿意降价范围增大的时候。3，楼市价格方向发生变化并且到达稳定波动期的时候，一定不要选择刚开始降就下手。4，大中城市楼市调控政策收紧的时候，这个时候是楼市压力最大的时候。

资产买房并且拥有数套房产的时候，楼市一旦下行就会出现房产进入缩水状态。而且缩水程度会比较大，主要的原因是这类房产的抗风险能力较差，而且购买人群数量少，所以议价的空间比较大。那么房产和家庭幸福指数有一定的关系，但是和资金的关系更大一些。购房只能说是幸福的开始，但是不是幸福的结局

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责任编辑：胡耀元

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