361亩!阳湖坪7宗地挂牌出让!涉及住宅工业用地!

近日,市公共资源交易网信息显示,阳湖坪7宗土地,挂牌出让！

经张家界市国土空间规划委员会会审同意，受张家界市自然资源和规划局委托，张家界市公共资源交易中心将通过湖南省国土资源网上交易系统（www.hngtjy.org），以网上交易方式组织实施下列7宗地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作，现将有关事项公告如下：

GTJY2020-56

土地位置：

阳湖坪组团独子岩村境内、阳湖坪科技工业园13#安置点西北侧

土地面积：6475.8㎡

土地用途：居住用地

容积率：1.0﹤，≤2.8

建筑密度：≤28%

绿地率：≥35%

出让年限：商业40，住宅70

起始价：1747.8万元

增价幅度：20万元

预付款/其中竞买保证金：1762.46/1747.8万元

备注：

1.2020-56号地块商业部分不超过3%；

2.挂牌起始价不含契税、交易服务费等，交易服务费从预付款中扣除（按成交价计算多退少补），契税由竞得人另行缴纳。

▲宗地大致位置

GTJY2020-52

土地位置：

科技工业园C区

土地面积：33334㎡

土地用途：工业用地

容积率：1.2-2.0

建筑密度：≥30%

绿地率：≤15%

出让年限：50

起始价：1535万元

增价幅度：50万元

预付款/其中竞买保证金：1548.36/1535万元

GTJY2020-53

土地位置：

阳湖坪科技工业园C区

土地面积：6103.23㎡

土地用途：工业用地

容积率：1.2-2.0

建筑密度：≥30%

绿地率：≤15%

出让年限：50

起始价：272万元

增价幅度：5万元

预付款/其中竞买保证金：274.99/272万元

GTJY2020-54

土地位置：

阳湖坪科技工业园C区

土地面积：74607㎡

土地用途：工业用地

容积率：1.2-2.0

建筑密度：≥30%

绿地率：10%≤，≤15%

出让年限：50

起始价：2666万元

增价幅度：50万元

预付款/其中竞买保证金：2686.26/2666万元

▲宗地大致位置

GTJY2020-55

土地位置：

阳湖坪新园区

土地面积：8656㎡

土地用途：工业用地

容积率：1.2-2.0

建筑密度：≥30%

绿地率：10%≤，≤15%

出让年限：50

起始价：363.552万元

增价幅度：15万元

预付款/其中竞买保证金：367.552/363.552万元

GTJY2020-57

土地位置：

阳湖坪新园区

土地面积：83204.33㎡

土地用途：工业用地

容积率：1.2-2.0

建筑密度：≥30%

绿地率：10%≤，≤15%

出让年限：50

起始价：3494.582万元

增价幅度：40万元

预付款/其中竞买保证金：3519.902/3494.582万元

GTJY2020-58

土地位置：

阳湖坪新园区

土地面积：28605㎡

土地用途：工业用地

容积率：1.2-2.0

建筑密度：≥30%

绿地率：10%≤，≤15%

出让年限：50

建筑限高：≤24米 

起始价：1201.41万元

增价幅度：15万元

预付款/其中竞买保证金：1212.74/1201.412万元

▲宗地大致位置

竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及出让须知另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，联合竞买人竞买时应明确与张家界市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

出让时间安排

1. 公告时间：2020年9月9日至2020年9月29日；

2. 挂牌时间：挂牌起始时间为2020年9月29日上午8时，截止时间分别为：2020年10月12日上午9时30分、9时40分、9时50分、10时、10时10分、10时20分、10时30分（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）；

3. 网上报名截止时间：2020年10月10日16时整（预付款须在2020年10月10日16时前缴纳到账）。

竞买保证金、交易服务费预付款

（一）缴纳竞买保证金、交易服务费预付款的注意事项

1．缴款时请分别注明为竞买保证金、交易服务费预付款，并注明拟竞买的国有建设用地使用权名称及编号；

2．同时竞买多宗国有建设用地使用权的，应分别缴纳相应的款项。

（二）成交价款及相关税费缴纳

1．竞得人缴纳的竞买保证金转为受让地块的定金，交易服务费预付款在挂牌成交后转为交易服务费（不足部分由竞得人另行缴纳）。

2．全部成交价款须在土地成交确认书签订之日起15日内一次性缴清。

3．契税、权属调查费、工本费等有关税费由竞得人按有关规定另行支付。

4．竞得人经出让人同意延期付款的，延期最长不得超过合同约定缴款之日起40天，且须按未支付部分价款每日1‰标准缴纳滞纳金。

5．逾期仍未付清价款，出让人和挂牌人有权解除成交确认书或出让合同，收回国有建设用地使用权，取消竞得人资格，竞得人所缴纳的竞买保证金、交易服务费预付款不予退还。造成损失的，由竞得人负责赔偿。

网上挂牌报价过程中相关注意事项

1. 我中心不提供交易场地和网络设备用于竞买人开展竞价活动。

2. 竞买人因交易外部环境影响、网络计算机设备故障、网挂操作有误等自身因素产生不能正常交易的后果和责任由竞买人自行承担。

3. 竞买人不得恶意虚假报告交易情况。否则一经查实，由公安机关依法处理并承担相应法律经济责任。

4. 竞买人在竞价过程中因自身因素导致自己不能正常竞价而向交易中心误报导致网挂系统交易不能正常进行的，一经查实，由公安机关依法处理并承担相应法律经济责任。

来源：张家界市公共资源交易网

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