环太湖集团6.58亿元摘得湖州市2宗商住用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-09 15:44

中国网地产讯 9月9日，浙江省湖州市集中出让5宗地块，总出让面积221510㎡，总起始价78536万元。

其中，浙江湖州环太湖集团有限公司以底价65810万元摘得南太湖新区康山北单元KS-01-01-09A-1号地块、康山北单元KS-01-01-09A-2号地块。

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南太湖新区康山北单元KS-01-01-09A-1号地块编号为湖新区2020-25号，位于湖州南太湖新区康山北单元，东侧为规划居住用地，南侧为二环南路西延，西侧为富家浜路，北侧为规划道路。出让面积91038㎡，起始价32140万元，竞买保证金6428万元。

南太湖新区康山北单元KS-01-01-09A-2号地块编号为湖新区2020-26号，位于湖州南太湖新区康山北单元，东侧为环漾大道，南侧为二环南路西延，西侧为规划居住用地，北侧为规划道路。出让面积79027㎡，起始价33670万元，竞买保证金6734万元。

出让文件显示，2宗地块采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。

2宗地块均应依据省、市人防实施有关要求，住宅按地上建筑面积的10%、非住宅部分按地上建筑面积的7%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。

2宗地块受让人取得土地后需无条件配合政府5G通讯建设。两宗地块的地下室必须互通互联，土地竞得单位无条件配合政府协调实施。

两宗地安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接。

新区2020-25号地块上项目建成并通过验收后，湖州南太湖新区管委会或其指定单位按住宅8050元/平方米的价格进行回购，回购面积为计容住宅面积的41.4%。

湖新区2020-25号配建一类公厕一座，建筑面积不少于100平方米，建成后无偿移交环卫部门。

湖新区2020-26号地块上项目建成并通过验收后，湖州南太湖新区管委会或其指定单位对全部计容住宅面积进行回购,回购价格为住宅8050元/平方米。

湖新区2020-26号地块里社区办公用房（装修标准按建筑面积不少于1000元/平方米）和养老用房（水电独立）建成并通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位。

（责任编辑：崔瑞婷）

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